饭店出租的合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店出租的合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、饭店出租描述

1.饭店基本情况

饭店名称为______，位于______，总面积为______平方米。

饭店设施包括但不限于：______（详细列出设施如厨房、餐厅、客房等）。

2.出租期限

本合同出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在合同期内不得擅自转租、转借或以其他任何形式转让饭店经营权。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金总额为______元，每月租金为______元。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交钥匙及使用

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将饭店的钥匙交给乙方。

2.使用规定

乙方应合理使用饭店，保持饭店的清洁、卫生和完好，不得擅自改变饭店的结构和设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付饭店或提供虚假信息，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金；如擅自转租、转借或改变饭店用途，应赔偿甲方______元的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营饭店的方式进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

向乙方提供符合约定的饭店设施和条件，确保乙方能够正常经营。

在合同约定的期限内，不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内，按照约定的方式和条件使用饭店。

有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持饭店的整洁和完好。

遵守国家相关法律法规，合法经营饭店。

六、饭店经营与管理

1.经营范围

乙方应在合同约定的经营范围内经营饭店，不得从事违法活动。

2.管理责任

乙方应自行负责饭店的日常管理和运营，确保饭店的正常运营。

七、租金调整与续租

1.租金调整

在合同约定的租金调整周期内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。

2.续租

合同期满前，双方应提前______个月（具体时长）协商续租事宜，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供饭店设施或服务，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定时间提前通知乙方续租事宜，视为放弃续租权。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

如乙方擅自改变饭店用途或损坏饭店设施，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于饭店经营数据、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保