给社区发涵物业合同5篇.docxVIP

给社区发涵物业合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（社区方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就社区发涵物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对社区内房屋、设施、设备等进行维护、修缮和管理，确保物业的安全、完好。

2.甲方提供社区内的公共卫生、绿化、垃圾处理等服务，维护社区的环境卫生。

3.甲方协助乙方处理社区内的突发事件，如火灾、水灾等自然灾害，以及治安事件等。

4.甲方负责社区内的交通管理，确保社区内的交通秩序和安全。

5.甲方提供其他与社区发涵相关的物业服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付物业服务费用，具体金额为______元/年。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付物业服务费用。

3.甲方在收到物业服务费用后，应向乙方提供正式的发票。

四、权利义务

1.甲方应履行本合同约定的物业服务内容，确保物业的安全、完好和环境的整洁卫生。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

3.乙方应尊重甲方的劳动成果，积极配合甲方的工作，共同维护社区的和谐稳定。

4.甲方在提供物业服务过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。

5.乙方在享受物业服务的同时，应遵守甲方制定的各项规定，不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付物业服务费用的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未支付金额的______%。

2.甲方未履行本合同约定的物业服务内容的，应按日向乙方支付违约金，具体金额为未履行服务金额的______%。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.双方因本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁裁决具有法律效力，对双方都有约束力。判决一方不履行裁决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

3.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。协议未达成前，本合同仍然有效。

4.本合同有效期届满后，双方如需续签合同，应在本合同有效期届满前一个月进行协商。协商一致的，可续签合同；协商不一致的，本合同终止。

5.在本合同有效期内，如遇政府政策调整或法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，本合同终止。

篇2

甲方（物业管理方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（社区业主）：XXXX

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供社区物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所在社区的日常物业管理服务，包括社区环境卫生、绿化养护、治安保卫、公共设施维护等。

2.甲方负责社区内的公共设施的维护和保养，确保公共设施的正常使用。

3.甲方负责社区内的环境卫生和绿化养护工作，保持社区环境整洁、美观。

4.甲方负责社区内的治安保卫工作，维护社区安全秩序。

5.甲方负责社区内的业主委员会日常工作，协助业主委员会开展活动。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应当符合相关标准和要求，确保乙方能够享受到高品质的物业管理服务。

2.甲方应当建立完善的物业管理服务制度，规范服务流程，提高服务质量。

3.甲方应当积极与乙方沟通，及时了解乙方的需求和意见，不断改进服务质量。

三、物业管理服务费用

1.甲方提供的物业管理服务费用应当合理、公正，符合相关法规和规定。

2.乙方应当按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费，甲方应当向乙方提供正式的收费发票。

3.乙方有权对甲方的收费项目提出质疑，甲方应当进行解释和说明。

四、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为X