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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025有贷款的二手房房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款银行

4.付款方式

4.1首付款金额

4.2首付款支付时间

4.3余款支付方式

4.4余款支付时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.房屋产权过户

6.1房产证过户时间

6.2房产证过户费用

6.3房产证过户手续

7.房屋维修责任

7.1房屋保修期限

7.2房屋保修范围

7.3房屋维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方住所：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.1.4买方法定代表人：_______

1.1.5买方法定代表人联系电话：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方住所：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

1.2.4卖方法定代表人：_______

1.2.5卖方法定代表人联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：_______

2.1.2房屋所在区县：_______

2.1.3房屋所在街道：_______

2.1.4房屋所在小区：_______

2.1.5房屋所在楼栋：_______

2.1.6房屋所在单元：_______

2.1.7房屋所在楼层：_______

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：_______平方米

2.2.2房屋套内面积：_______平方米

2.2.3房屋公摊面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑类型：_______

2.3.2房屋建筑年代：_______

2.3.3房屋建筑质量等级：_______

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途性质：_______

2.4.2房屋规划用途：_______

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：_______元

3.1.2贷款首付比例：_______%

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：_______年

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率：_______

3.4贷款银行

3.4.1贷款银行名称：_______

4.付款方式

4.1首付款金额

4.1.1首付款金额：_______元

4.2首付款支付时间

4.2.1首付款支付日期：_______

4.3余款支付方式

4.3.1余款支付方式：_______

4.4余款支付时间

4.4.1余款支付日期：_______

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：_______

5.2房屋交付条件

a.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

b.房屋已取得房产证；

c.房屋内设施齐全，符合交付标准；

d.房屋无欠费情况。

5.3房屋交付手续

a.双方签署房屋交付确认书；

b.卖方将房产证交付买方；

c.双方办理房屋过户手续。

6.房屋产权过户

6.1房产证过户时间

6.1.1房产证过户日期：_______

6.2房产证过户费用

6.2.1房产证过户费用：_______元

6.3房产证过户手续

6.3.1房产证过户手续：

a.双方携带相关证件到房产局办理过户手续；

b.支付房产证过户费用；

c.办理完毕后，房产证由买方持有。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付