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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产交易代理服务年度合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3甲方拥有的房产信息

1.4乙方提供的服务

第二条服务内容

2.1房产交易代理服务

2.2服务范围和时间

2.3乙方应完成的任务

2.4甲方应提供的资料和配合

第三条合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3提前终止合同的条件

第四条费用及支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3乙方收取费用的依据和标准

4.4额外费用的承担

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应遵守的法律法规

5.2乙方对房产交易的专业性要求

5.3乙方对甲方提供的资料的保密义务

5.4乙方的违约责任

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方提供的房产信息应真实有效

6.2甲方对乙方工作的配合

6.3甲方对乙方服务费用的支付义务

6.4甲方对乙方额外费用的承担

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的法律后果

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构的选择

第九条合同的生效、暂停和恢复

9.1合同的生效条件

9.2合同暂停的条件

9.3合同恢复的条件

第十条信息保密

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的例外情况

10.4违反保密义务的法律责任

第十一条违约责任

11.1乙方违约的情形和责任

11.2甲方违约的情形和责任

11.3违约赔偿的计算方法和范围

第十二条法律适用和解释

12.1合同适用的法律

12.2合同条款的解释

第十三条其他约定

13.1通知和送达

13.2合同的副本

13.3附件的效力

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条服务内容

2.1房产交易代理服务：乙方作为甲方的代理人，代理甲方进行标的房产的出售/购买/租赁等交易活动。

2.2服务范围和时间：乙方应根据甲方的指示，全面负责标的房产的交易事宜，服务时间为自本合同签订之日起至标的房产交易完成之日止。

2.3乙方应完成的任务：乙方应根据甲方的要求，制定合理的房产交易方案，寻找合适的买方/租户，并协助甲方进行谈判、签订合同等相关事宜。

2.4甲方应提供的资料和配合：甲方应向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理费收费标准、物业公司联系方式等，并积极配合乙方的各项工作。

第三条合同期限

3.1合同的开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同的结束日期：标的房产交易完成之日。

3.3提前终止合同的条件：除非双方另有约定，否则在任何情况下，任何一方不得单方面提前终止本合同。

第四条费用及支付

4.1服务费用：甲方应支付给乙方的服务费用为【金额】元（大写：【金额】元整）。

4.2费用支付方式：甲方应在本合同签订后的【时间】内，向乙方支付服务费用。

4.3乙方收取费用的依据和标准：乙方收取的服务费用基于本合同约定的服务内容和工作量，具体标准和依据详见本合同附件。

4.4额外费用的承担：除本合同约定的服务费用外，如发生额外费用，双方应协商承担。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《房地产经纪管理办法》、《合同法》等。

5.2乙方对房产交易的专业性要求：乙方应具备专业的房产交易知识和经验，能够为甲方提供专业的服务。

5.3乙方对甲方提供的资料的保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

5.4乙方的违约责任：如乙方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，乙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方提供的房产信息应真实有效：甲方应对提供的房产信息进行核实，确保其真实、准确、完整。

6.2甲方对乙方工作的配合：甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供相关资料、参与谈判等。

6.3甲方对乙方服务费用的支付义务：甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方服务费用。

6.4甲方对乙方额外费用的承担：除本合同约定的服务费用外，如发生额外费用，甲方应按照双方的约定承担。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：除非双方另