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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025服务合同书物业管理委托书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同有效期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费缴纳时间

4.物业管理服务质量

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督

4.3服务质量投诉处理

5.物业安全管理

5.1安全管理职责

5.2安全管理制度

5.3安全事故处理

6.物业维护保养

6.1维护保养范围

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用

7.物业使用管理

7.1使用管理规定

7.2使用管理责任

7.3使用管理监督

8.物业维修服务

8.1维修服务范围

8.2维修服务标准

8.3维修服务费用

9.物业绿化养护

9.1绿化养护范围

9.2绿化养护标准

9.3绿化养护费用

10.物业公共设施管理

10.1公共设施范围

10.2公共设施管理标准

10.3公共设施维修保养

11.物业档案管理

11.1档案管理范围

11.2档案管理标准

11.3档案查询与利用

12.物业服务监督

12.1监督机构

12.2监督方式

12.3监督结果处理

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除后的处理

14.违约责任

14.1违约行为

14.2违约责任承担

14.3违约赔偿标准

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2025服务合同书物业管理委托书》。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同双方：

1.4.1委托方：_______

1.4.2受托方：_______

1.5合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：_______小区，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

2.2物业管理内容：

2.2.1日常物业管理服务

2.2.2安全保卫

2.2.3环境卫生

2.2.4设施设备维护保养

2.2.5绿化养护

2.2.6公共设施管理

2.3物业管理服务标准：

2.3.1符合国家相关物业管理规定和标准

2.3.2保障业主的合法权益

2.3.3提供优质、高效、安全的物业管理服务

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：

3.1.1住宅物业：_______元/平方米·月

3.1.2商业物业：_______元/平方米·月

3.1.3办公物业：_______元/平方米·月

3.2物业管理费缴纳方式：

3.2.1按月缴纳

3.2.2预收物业费

3.3物业管理费缴纳时间：

3.3.1每月_______日前缴纳上月物业管理费

第四条物业管理服务质量

4.1服务质量标准：

4.1.1物业管理服务及时、高效

4.1.2物业管理服务规范、文明

4.1.3物业管理服务安全、可靠

4.2服务质量监督：

4.2.1受托方设立服务质量监督机构

4.2.2业主委员会或业主代表参与监督

4.3服务质量投诉处理：

4.3.1受托方设立投诉处理机制

4.3.224小时内响应业主投诉

4.3.3及时解决业主投诉问题

第五条物业安全管理

5.1安全管理职责：

5.1.1受托方负责小区安全管理工作

5.1.2业主应遵守安全管理规定

5.2安全管理制度：

5.2.1制定完善的安全管理制度

5.2.2定期进行安全检查

5.2.3加强安全宣传教育

5.3安全事故处理：

5.3.1及时上报安全事故

5.3.2采取有效措施处理安全事故

第六条物业维护保养

6.1维护保养范围：

6.1.1小区公共区域设施设备

6.1.2业主共用设施设备

6.2维护保养标准：

6.2.1符合国家相关标准