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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新新旧物业交接协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业

1.2业主

1.3物业管理公司

1.4物业服务

1.5交接

1.6合同期限

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业设施

2.5物业管理区域

3.物业管理职责

3.1物业管理公司职责

3.2业主职责

3.3物业服务标准

4.物业交接程序

4.1交接准备

4.2交接时间

4.3交接人员

4.4交接清单

5.物业交接内容

5.1物业设施交接

5.2物业档案交接

5.3物业费用交接

5.4物业维修责任交接

6.物业费用结算

6.1物业费缴纳方式

6.2物业费结算周期

6.3物业费结算流程

7.物业维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.物业纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷处理机构

8.3纠纷处理程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力影响

11.3不可抗力处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充协议

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业：指本合同所指的住宅小区，包括住宅楼、公共设施、绿化区域等。

1.2业主：指拥有物业所有权并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

1.3物业管理公司：指负责本物业管理服务的法人实体，负责物业的日常管理和维护。

1.4物业服务：指物业管理公司根据合同约定，为业主提供的服务内容，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等。

1.5交接：指物业管理公司完成物业接管后，与业主之间进行的物业设施、档案、费用等方面的移交过程。

1.6合同期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.物业概况

2.1物业名称：____住宅小区

2.2物业地址：____省____市____区____路____号

2.3物业面积：____平方米

2.4物业设施：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、停车场、绿化等。

2.5物业管理区域：____住宅小区内所有物业区域。

3.物业管理职责

3.1物业管理公司职责：

3.1.1负责物业的日常管理和维护，确保物业设施正常运行。

3.1.2制定物业管理制度，并组织实施。

3.1.3负责物业的公共安全、环境卫生和绿化工作。

3.1.4收集和管理物业维修基金。

3.2业主职责：

3.2.1遵守物业管理规章制度，维护物业的合法权益。

3.2.2按时缴纳物业费，承担相应费用。

3.2.3不得擅自改变物业结构和使用性质。

3.3物业服务标准：按照国家相关标准和物业管理公司制定的服务规范执行。

4.物业交接程序

4.1交接准备：

4.1.1物业管理公司提前____个工作日通知业主交接事宜。

4.1.2业主应提供相关身份证明文件。

4.2交接时间：____年____月____日____时____分。

4.3交接人员：物业管理公司指派____名工作人员，业主指派____名代表。

4.4交接清单：包括物业设施清单、物业档案清单、物业费用清单等。

5.物业交接内容

5.1物业设施交接：

5.1.1电梯、消防设施、监控系统等设施设备运行正常。

5.1.2停车场