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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025最新房地产抵押合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3交易房产基本信息

2.抵押合同签订目的

3.抵押合同主要内容

3.1抵押房产的权属确认

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押期限及还款方式

3.4抵押物的保管与使用

3.5抵押权的实现方式

3.6违约责任及纠纷解决

4.抵押物权利限制

4.1抵押物不得抵押

4.2抵押物不得出售

4.3抵押物不得转让

4.4抵押物不得赠与

4.5抵押物不得出租

5.抵押物的保险

5.1抵押物保险范围

5.2保险费用及支付

5.3保险事故的处理

6.抵押合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的程序

7.抵押合同终止

7.1抵押合同终止的条件

7.2抵押合同终止的程序

7.3抵押合同终止后的处理

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1房产所有权证复印件

12.2房产测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押人住所地：____________________

抵押人联系电话：____________________

抵押人身份证号码：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押权人住所地：____________________

抵押权人联系电话：____________________

抵押权人身份证号码：____________________

1.3交易房产基本信息

房产坐落：____________________

房产所有权证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产价值：____________________

第二条抵押合同签订目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押人以其拥有的房产作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保，以保障抵押权人债权实现的目的，达成如下协议。

第三条抵押合同主要内容

3.1抵押房产的权属确认

抵押人保证所抵押房产权属清晰，无任何权属纠纷，且抵押人有权对该房产进行抵押。

3.2抵押物的价值评估

抵押物价值经双方协商确定，为人民币____________________元。

3.3抵押期限及还款方式

抵押期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

还款方式：____________________

3.4抵押物的保管与使用

抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

3.5抵押权的实现方式

抵押权人有权在抵押期限届满或抵押人违约时，依法实现抵押权。

3.6违约责任及纠纷解决

如一方违约，应承担相应的违约责任。双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。

第四条抵押物权利限制

4.1抵押物不得抵押

抵押期间，抵押人不得再次将抵押物抵押给第三方。

4.2抵押物不得出售

抵押期间，抵押人不得擅自出售抵押物。

4.3抵押物不得转让

抵押期间，抵押人不得擅自转让抵押物。

4.4抵押物不得赠与

抵押期间，抵押人不得将抵押物赠与他人。

4.5抵押物不得出租

抵押期间，抵押人不得将抵押物出租。

第五条抵押物的保险

5.1抵押物保险范围

抵押物保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。

5.2保险费用及支付

保险费用由抵押人承担，抵押人应在