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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体房产委托出售服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同生效条件

1.5合同履行期限

2.委托事项

2.1委托方房产基本情况

2.2委托方房产权属证明

2.3委托方房产销售要求

2.4委托方房产价格确定

2.5委托方房产销售代理权限

3.委托服务内容

3.1房产市场调研

3.2房产营销策划

3.3房产广告宣传

3.4房产带看陪同

3.5房产交易促成

3.6房产交易过户

3.7房产售后服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3服务费用支付时间

4.4服务费用支付方式

4.5服务费用结算

5.双方责任与义务

5.1委托方责任与义务

5.2受托方责任与义务

5.3第三方责任与义务

6.违约责任

6.1委托方违约责任

6.2受托方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充条款

9.3合同变更与补充程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案机构

10.3合同备案程序

11.附件

11.1房产权属证明

11.2房产销售代理授权委托书

11.3房产交易合同

11.4其他相关文件

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3保密条款

12.4合同份数与保管

13.合同签署

13.1委托方签字盖章

13.2受托方签字盖章

13.3证人签字盖章

14.合同附件清单

14.1附件1：房产权属证明

14.2附件2：房产销售代理授权委托书

14.3附件3：房产交易合同

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.1.1委托方：[委托方全称]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人]，联系电话：[委托方联系电话]。

1.1.2受托方：[受托方全称]，住所地：[受托方住所地]，法定代表人：[受托方法定代表人]，联系电话：[受托方联系电话]。

1.2合同签订时间

[合同签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同签订地点

[合同签订地点]，即[具体地址]。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行期限

本合同自生效之日起至[合同履行完毕日期]，即年[年份]月[月份]日止。

2.委托事项

2.1委托方房产基本情况

委托方所拥有的位于[房产所在地]的房产，房产证号为[房产证号]，房产面积为[房产面积]，房产用途为[房产用途]。

2.2委托方房产权属证明

委托方已提供房产证等权属证明文件，受托方已予以核实。

2.3委托方房产销售要求

委托方要求受托方以不低于[房产最低售价]的价格进行销售。

2.4委托方房产价格确定

委托方同意，受托方可根据市场情况，在[房产最低售价]的基础上，与买方协商确定最终销售价格。

2.5委托方房产销售代理权限

委托方授予受托方在本合同有效期内，对委托方房产进行销售代理的权限。

3.委托服务内容

3.1房产市场调研

受托方应在本合同签订之日起[市场调研期限]内，完成对委托方房产所在区域市场的调研报告。

3.2房产营销策划

受托方应根据市场调研结果，制定房产营销策划方案，包括广告宣传、推广活动等。

3.3房产广告宣传

受托方负责委托方房产的广告宣传，包括但不限于线上推广、线下广告等。

3.4房产带看陪同

受托方应提供带看服务，陪同有意向的买方参观委托方房产。

3.5房产交易促成

受托方应积极促成委托方房产的交易，协助委托方与买方签订买卖合同。

3.6房产交易过户

受托方协助委托方办理房产交易过户手续，确保交易顺利进行。

3.7房产售后服务

受托方在交易完成后，提供必要的售后服务，包括但不限于协助办理房产证等。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

受托方服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

4.2服务费用构成

服务费用包括但不限于市场调研费、广告宣传费、带看陪同费、交易促成费等。

4.3服务费用支付时间

服务费用于合同签订之日起[支付期限]内一次性支付。

4.4服务费用支付方式

服务费用以人民币