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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下车库车位资产评估与交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

3.评估方法与技术要求

3.1评估方法

3.2技术要求

4.评估程序与时间安排

4.1评估程序

4.2时间安排

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

5.2支付方式

6.资产交易相关事项

6.1车位资产基本情况

6.2交易价格及支付方式

6.3交割时间及地点

7.合同双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：车位资产评估报告

12.2附件二：交易合同

13.其他约定事项

13.1合同解除条件

13.2合同变更程序

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：05678

1.2乙方基本信息

乙方名称：X资产评估事务所

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：087654321

2.评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

本次评估范围包括甲方拥有的地下车库车位，具体包括车位数量、面积、位置、权属等情况。

3.评估方法与技术要求

3.1评估方法

本次评估采用市场法、成本法和收益法相结合的方式。

3.2技术要求

评估过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保评估结果客观、公正、合理。

4.评估程序与时间安排

4.1评估程序

（1）甲方提供相关资料；

（2）乙方进行现场勘查；

（3）乙方收集市场资料；

（5）甲方审核评估报告；

（6）双方签订交易合同。

4.2时间安排

（1）自合同签订之日起10个工作日内，乙方完成现场勘查；

（2）自现场勘查完成后15个工作日内，乙方完成评估报告；

（3）自评估报告完成后5个工作日内，甲方完成审核。

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

本次评估费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

5.2支付方式

甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将评估费用支付至乙方指定的账户。

6.资产交易相关事项

6.1车位资产基本情况

甲方拥有的地下车库车位共计100个，其中地上车位50个，地下车位50个。

6.2交易价格及支付方式

本次交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

支付方式：甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付50%的定金，余款在交割时支付。

6.3交割时间及地点

交割时间：2024年6月30日。

交割地点：甲方地下车库车位所在处。

8.保密条款

8.1保密内容

合同双方对本合同内容、评估结果、交易信息等均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密义务

（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全；

（2）合同终止后，保密义务仍持续有效，直至保密信息不再具有商业价值；

（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定履行义务；

（2）任何一方泄露保密信息；

（3）任何一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方如构成犯罪的，应依法追究刑事责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决程序

（1）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的交易完成；

（2）合同约定的期限届满；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

12.合同附件

12.1附件一：车位资产评估报告

12.2附件二：交易合同

13.其他约定事项

13.1合同解除条