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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025标准的租房合同书协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名及联系方式

1.2房客姓名及联系方式

1.3房屋地址及详细信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋面积及配套设施

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收过程中出现问题的处理

4.房屋维修与养护

4.1房屋维修责任划分

4.2房屋维修费用承担

4.3房屋养护责任

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制

5.2房屋装修限制

5.3房屋转租限制

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.违约责任

7.1房客违约责任

7.2房东违约责任

7.3违约金及赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2相关证明文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1合同双方权利义务

12.2合同变更与补充

12.3合同解除与终止

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房客姓名：

1.3房屋地址：市区路号

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋用途：住宅

2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.3租金及支付方式：每月租金人民币3000元，每月底前支付下月租金，支付方式为银行转账

2.4房屋面积：100平方米，配套设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：2025年1月1日

3.2房屋验收标准：房屋及附属设施齐全，符合合同约定，无损坏

3.3验收过程中出现问题的处理：双方应在验收时共同确认房屋现状，如有问题，应在验收报告中注明，并由房东负责修复

4.房屋维修与养护

4.1房屋维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担，房屋内部装修及附属设施的维修责任由房客承担

4.2房屋维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁解决

4.3房屋养护责任：双方应共同维护房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等非居住用途

5.2房屋装修限制：房客如需装修，需提前告知房东，并经房东同意后方可进行

5.3房屋转租限制：未经房东同意，房客不得将房屋转租给他人

6.租金调整

6.1租金调整原因：因市场租金上涨或房屋设施升级等原因

6.2租金调整方式：双方协商一致后，书面通知对方

6.3租金调整通知：租金调整通知应提前一个月通知对方

7.违约责任

7.1房客违约责任：如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金；如房客擅自改变房屋用途，房东有权解除合同，并要求房客赔偿损失

7.2房东违约责任：如房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付相当于租金1%的违约金；如房东未履行维修义务，房客有权自行维修，维修费用由房东承担

7.3违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，双方应另行协商赔偿事宜

8.合同解除与终止

8.1.1房客提前30日书面通知房东，并支付违约金

8.1.2房东因房屋损坏需要维修，经房客同意后仍无法居住

8.1.4房客违反房屋使用限制，造成严重后果

8.1.5因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

8.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决

9.2.1仲裁委员会

9.2.2消费者协会

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一

10.2相关证明文件：身份证复印件、房产证复印件、租金支付凭证等

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

11.2合同备案要求