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最新二手房购房定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

丙方（中介方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____市____区（县）____路（街）____号，为____结构，建筑面积为____平方米。乙方对该房屋已作充分了解，自愿购买该房屋。

二、购房定金

乙方购买甲方房屋，需支付购房定金人民币____元（大写：____元）。定金支付后，甲方不得再将该房屋出售给其他人，并按时与乙方办理房屋买卖相关手续。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋总价为人民币____元（大写：____元）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款。甲方在收到乙方支付的房款后，需出具收据。

四、房屋交付及办证

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房款后，及时将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.办证时间：甲方应在房屋交付后，及时协助乙方办理房屋产权证书。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按时将房屋交付给乙方，或未能协助乙方办理入住手续，或未能协助乙方办理房屋产权证书，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元）。

2.乙方违约责任：若乙方在支付定金后，未能按时支付房款，或未能与甲方按时办理房屋买卖相关手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元）。

六、中介费用

丙方作为中介方，需协助甲、乙双方完成二手房购房的相关手续。丙方的中介费用由甲、乙双方共同承担，具体费用由甲、乙双方协商确定。

七、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若甲、乙双方在本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷，可以安全入住。如因甲方原因导致房屋无法交付或办证，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.丙方在协助甲、乙双方完成二手房购房的相关手续后，应及时向甲、乙双方提供相关的法律咨询和服务。

十、补充条款

（请甲、乙、丙三方根据具体情况填写补充条款）

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

丙方（中介方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方特订立本购房定金合同，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方支付定金后，乙方不得将房屋转售他人，如乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

4.剩余房款支付方式及时间按照双方另行签订的《房屋买卖合同》执行。

三、房屋权属及交易税费

1.乙方应确保该房屋权属无争议，无抵