房屋拆迁置换合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁置换合同书范例二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋拆迁置换描述

1.拆迁房屋信息

拆迁房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

乙方同意将上述房屋进行拆迁置换。

2.置换房屋信息

置换房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

置换房屋应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

二、拆迁补偿与置换条件

1.拆迁补偿

甲方应按照国家相关法律法规和当地政策，对乙方进行合理补偿。

拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方拆迁补偿款。

2.置换条件

乙方同意将拆迁房屋置换为甲方提供的置换房屋。

置换房屋的产权归乙方所有，乙方享有相应的使用权和处置权。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将置换房屋交付给乙方。

乙方应在收到置换房屋后______个工作日内办理相关产权过户手续。

2.交房地点

置换房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按合同约定交付置换房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定配合办理产权过户手续的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方未按合同约定接受置换房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地勘查和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝置换或要求乙方进行修复。

有权根据房屋拆迁置换的实际情况调整置换方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋拆迁置换工作，并按照合同约定支付乙方补偿款。

为乙方提供必要的协助，如提供临时安置住所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋拆迁后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和方式完成房屋拆迁工作。

对甲方提供的与房屋拆迁置换相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋勘查与评估

1.勘查方式

甲方应在合同签订后______个工作日内对乙方房屋进行勘查，可以采用实地勘查或委托第三方机构进行评估。

乙方应提供必要的协助，包括提供房屋产权证明文件等。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋面积、结构、位置、市场价值以及国家相关标准为准。

如评估结果与合同约定不符，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出异议，甲方应在接到异议后的______个工作日内（具体时长）予以答复。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.补偿款（如有）

根据房屋评估结果，在乙方完成房屋拆迁后，甲方支付相应比例的补偿款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋拆迁置换工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和方式完成房屋拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担