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不涨租的合同10篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于双方就租赁物业达成以下协议，并特此签订本不涨租合同，以明确双方在租赁期间租金不上涨的约定。

一、物业描述

1.甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局等详细信息见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为：__________________（如：每月、每季度等）。

3.在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金，确保租金稳定。

四、双方权利义务

1.甲方应确保租赁物业的合法性、安全性，并承担物业的维修、保养等责任。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，保障租赁活动的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，单方面提高租金，乙方有权要求甲方按照提高租金的金额支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商变更、终止本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：租赁物业详细信息（地址、面积、格局等）

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方在租赁期间的权益，特制定本合同。甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），包括物业管理费和其他相关费用。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。租金总额为固定价格，不因任何原因而增加。如甲方有违反承诺的涨租行为，乙方有权按照本合同追究甲方的法律责任。

四、不涨租承诺条款

甲方在此郑重承诺，在租赁期限内，不会单方面提高本合同的租金标准。如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致甲方必须调整租金，甲方将提前通知乙方，并与乙方协商解决。双方可另行签订补充协议对租金调整进行约定。但甲方不得无故涨租，否则乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金及承担违约责任。

五、其他条款

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护房屋租赁市场的正常秩序。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

3.租赁期间，乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任和争议解决