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市区别墅使用权买卖合同10篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

民族：[甲方民族]

出生日期：[甲方出生日期]

家庭住址：[甲方家庭住址]

联系电话：[甲方联系电话]

邮政编码：[甲方邮政编码]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

民族：[乙方民族]

出生日期：[乙方出生日期]

家庭住址：[乙方家庭住址]

联系电话：[乙方联系电话]

邮政编码：[乙方邮政编码]

#房屋基本情况

房屋地址：[具体地址]

房屋类型：[房屋类型]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

#双方协商达成如下协议

一、甲方自愿将坐落于[具体地址]的别墅出售给乙方，该别墅的面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、双方协商确定该别墅的总价款为人民币[房屋总价款]元，大写：[大写金额]。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元，大写：[大写金额]。

三、双方协商确定，乙方采用[付款方式]（全款/贷款）支付剩余房款。若采用贷款方式，乙方需自行办理贷款手续，甲方协助乙方办理相关手续。

四、甲方保证在交易时该别墅没有产权纠纷，符合上市交易条件。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得别墅产权，甲方需承担相应的法律责任。

五、双方协商确定，别墅交付后，甲方需协助乙方办理相关装修、入住等手续。同时，甲方需保证别墅的设施、设备完好，能够正常使用。

六、违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写：[大写金额]。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写：[大写金额]。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若因本合同产生的纠纷，双方需友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#甲方（卖方）签字盖章：

签名：__________盖章：__________日期：__________

#乙方（买方）签字盖章：

签名：__________盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

身份证件：身份证

乙方（买方）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

身份证件：身份证

鉴于甲方拥有位于XX市的别墅的使用权，乙方有购买该别墅使用权的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同所买卖的标的物为位于XX市的别墅的使用权，具体信息如下：

1.别墅地址：XXX

2.别墅面积：XXX平方米

3.别墅用途：住宅使用

4.使用期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日

二、价款及支付方式

1.本合同所买卖的别墅使用权的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕。

3.甲方在收到全额价款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到全额价款后XX日内，将别墅的使用权交付给乙方。

2.乙方在接收别墅使用权时，应当进行验收，并确认是否符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

3.甲方应当保证交付的别墅使用权没有产权纠纷，没有设定抵押、质押等担保物权。如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付别墅使用权，或者交付的别墅使用权存在产权纠纷、设立抵押等担保物权的情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应当及时向对方说明情况，并积极采取措施防止损失扩大。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。