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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版临街商铺出租合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.出租商铺的详细信息
2.1商铺的地址
2.2商铺的面积
2.3商铺的用途
2.4商铺的配套设施
3.出租期限及租金
3.1出租期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还
4.2违约金条款
5.商铺的交付与接收
5.1商铺交付时间
5.2商铺接收标准
5.3商铺交付责任
6.商铺的使用与维护
6.1商铺使用规定
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修限制
7.商铺的转让与转租
7.1商铺转让规定
7.2商铺转租规定
7.3转让与转租的审批程序
8.商铺的保险
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
8.3保险费用承担
9.商铺的维修与保养
9.1商铺维修责任
9.2商铺保养责任
9.3维修与保养费用承担
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
11.3违约责任的承担方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用承担
13.合同的生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
（1）出租方名称：
（2）出租方地址：
（3）出租方法定代表人或负责人：
（4）出租方联系电话及邮箱：
1.2承租方基本信息
（1）承租方名称：
（2）承租方地址：
（3）承租方法定代表人或负责人：
（4）承租方联系电话及邮箱：
第二条出租商铺的详细信息
2.1商铺的地址：（具体地址）
2.2商铺的面积：（面积及单位）
2.3商铺的用途：（商铺使用性质）
2.4商铺的配套设施：（具体配套设施名称及数量）
第三条出租期限及租金
3.1出租期限：（起止日期）
3.2租金金额：（每月租金及单位）
3.3租金支付方式：（支付时间、方式及账户信息）
3.4租金调整机制：（租金调整的条件、幅度及时间）
第四条租金押金及违约金
4.1押金金额及退还：
（1）押金金额：（具体金额及单位）
（2）押金退还条件及时间
4.2违约金条款：
（1）违约金比例：（具体比例）
（2）违约金计算方式
第五条商铺的交付与接收
5.1商铺交付时间：（具体交付日期）
5.2商铺接收标准：
（1）商铺完好无损，设施齐全；
（2）商铺内部装修符合约定；
5.3商铺交付责任：
（1）出租方负责确保商铺在交付时符合接收标准；
（2）承租方应在收到商铺后七日内完成接收。
第六条商铺的使用与维护
6.1商铺使用规定：
（1）承租方应按照约定用途使用商铺；
（2）承租方不得擅自改变商铺结构及装修；
6.2商铺维护责任：
（1）出租方负责商铺的公共区域及设施维护；
（2）承租方负责商铺内部装修及设施的维护；
6.3商铺装修限制：
（1）装修需经出租方同意；
（2）装修材料应符合消防安全标准。
第七条商铺的转让与转租
7.1商铺转让规定：
（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺；
（2）转让需经出租方审核批准，并按照约定支付转让费用；
7.2商铺转租规定：
（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租商铺；
（2）转租需经出租方审核批准，并按照约定支付转租费用；
7.3转让与转租的审批程序：
（1）承租方向出租方提交转让或转租申请；
（2）出租方在收到申请后七个工作日内予以审核；
（3）审核通过后，双方签订转让或转租协议。
第八条商铺的保险
8.1出租方保险责任：
（1）出租方负责投保商铺的财产险，确保商铺在租赁期间的安全；
（2）保险金额应不低于商铺评估价值的120%；
8.2承租方保险责任：
（1）承租方负责投保自身经营活动中的责任险，确保因经营活动造成他人损害时，能够承担相应的赔偿责任；
（2）保险金额应根据承租方的业务规模和风险进行评估确定；
8.3保险费用承担：
（1）出租方负责支付商铺财产险的保险费用；
（2）承租方负责支付自身责任险的保险费用。
第九条商铺的维修与保养
9.1商铺维修责任：
（1）因自然原因导致的商铺损坏，由出租方
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