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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版上海二手房屋交易合同书范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所地

1.3联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3占用时间

4.4占用方式

5.房屋的瑕疵及责任

5.1房屋瑕疵描述

5.2双方责任划分

5.3瑕疵处理方式

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户地点

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费支付方式

7.4税费支付时间

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

8.4保证金退还时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3保密条款

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方法定代表人：_______

1.1.3买受方名称：_______

1.1.4买受方法定代表人：_______

1.2双方住所地

1.2.1出卖方住所地：_______

1.2.2买受方住所地：_______

1.3联系方式

1.3.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3.2买受方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在区域：_______

2.1.2房屋具体地址：_______

2.2房屋结构

2.2.1房屋建筑结构：_______

2.2.2房屋层数：_______层

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：_______平方米

2.3.2房屋使用面积：_______平方米

2.4房屋产权状况

2.4.1房屋产权证号：_______

2.4.2房屋产权性质：_______

2.4.3房屋产权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：_______元人民币

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付

3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付之日起_______个工作日内支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日

3.4付款地点

3.4.1首付款支付地点：_______

3.4.2尾款支付地点：_______

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2交付方式

4.2.1出卖方将房屋交付给买受方，买受方接收房屋

4.3占用时间

4.3.1买受方自房屋交付之日起_______个工作日内开始占用房屋

4.4占用方式

4.4.1买受方有权在房屋交付后自行占有和使用房屋

5.房屋的瑕疵及责任

5.1房屋瑕疵描述

5.2双方责任划分

5.2.1出卖方保证房屋在交付时符合合同约定，如存在瑕疵，由出卖方负责修复或赔偿

5.2.2买受方在占有房屋期间，如因自身原因导致房屋损坏，由买受方自行承担维修责任

5.3瑕疵处理方式

5.3.1出卖方应在_______个工作日内修复房屋瑕疵

5.3.2修复费用由_______方承担

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1出卖方负责