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商铺租赁合同样板经典版10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、设施设备以及现状情况详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，每年支付时间为租赁期开始前的XX个月内。

2.乙方需将租金通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

3.乙方在租赁期内违反本合同约定的义务时，甲方有权根据具体情况扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担水费、电费、物业管理费等各项费用。这些费用应按期缴纳，并保存好相关票据，以便甲方进行核算和扣除。

2.甲方需按照国家法律法规的规定，向税务机关缴纳房产税等相关税费。这些税费由甲方承担。

3.如果乙方因经营需要而申请开设银行账户等，所产生的相关费用由乙方自行承担。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内享有以下权利：

（1）对商铺进行装修、装饰、布置等权利；

（2）在遵守甲方规定的前提下，自主经营的权利；

（3）在租赁期满或合同提前终止时，要求甲方退还保证金的权利。

2.乙方在租赁期内应承担以下义务：

（1）按照约定的方式和时间支付租金的义务；

（2）妥善使用和维护商铺及其设施设备的义务；

（3）遵守甲方的规章制度和各项规定的义务；

（4）在租赁期满或合同提前终止时，将商铺返还给甲方的义务。

七、出租方权利义务

1.甲方在租赁期内享有以下权利：

（1）按照约定的方式收取租金的权利；

（2）监督乙方使用商铺及其设施设备的权利；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方在租赁期内应承担以下义务：

（1）确保商铺及其设施设备处于良好状态并正常运行的义务；

（2）对商铺进行必要的维修、养护等义务；

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账时，需将款项转入甲方指定的银行账户。现金方式支付时，需确保资金安全，避免不必要的风险。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内将商铺返还给乙方。返还时，商铺应保持良好的状态，设备设施应齐全有效。

2.返还：乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内将商铺返还给甲方。返还时，乙方应确保商铺内外干净整洁，设备设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付商铺或交付的