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园区厂房及宿舍出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就园区厂房及宿舍出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其所有的位于__________园区的厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房面积为__________平方米，宿舍面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.厂房租金为每月__________元，宿舍租金为每月__________元。乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为__________元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后退还乙方保证金。

四、使用规定

1.乙方应合理使用厂房及宿舍，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守园区的各项管理规定，保持环境卫生，不得乱倒垃圾、乱排污水。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转让给他人。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的__________%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、乱倒垃圾、乱排污水等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间内将房屋转租或转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同自动解除：

（1）租赁期满；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途、乱倒垃圾、乱排污水等行为严重违反园区管理规定；

（4）乙方在租赁期间内将房屋转租或转让给他人。

2.合同解除后，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并赔偿因此造成的损失。甲方在扣除应付费用后退还乙方保证金。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方园区厂房及宿舍的出租事宜达成协议如下：

一、出租物业概述

甲方将其位于_________的园区厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房及宿舍的具体位置、面积、布局等详见附件一《物业平面图》。乙方承租该物业后，将作为_________的主要运营场所。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好和清洁。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_____元/月。租金总额为_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：_________

b.账户名称：_________

c.账号：_________

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守园区的各项规定，保持物业的整洁和卫生。在租赁期内，乙方应自行承担物业的日常维护和保养费用。

3.乙方在租赁期内不得将物业转租或转让给第三方。如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好和清洁。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时