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农村祖宅兄弟分割协议书范本

甲方（兄长）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

乙方（弟弟）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

鉴于甲方与乙方系亲兄弟关系，共同继承位于_____________（详细地址）的祖宅一处，为明确双方权益，避免日后纠纷，经友好协商，依据相关法律法规，达成如下分割协议：

一、祖宅基本情况

祖宅位于_____________（详细地址），占地面积_____________平方米，建筑面积_____________平方米，产权证号_____________。

祖宅内包含正房、厢房、院落等建筑及设施，具体布局及现状见附件图纸。

二、分割原则与方案

分割原则：遵循公平、公正、合理、合法的原则，充分考虑双方的实际需求和经济状况，确保分割后双方权益得到保障。

分割方案：

正房及东侧厢房归甲方所有，占地面积_____________平方米，建筑面积_____________平方米。

西侧厢房及部分院落归乙方所有，占地面积_____________平方米，建筑面积_____________平方米。

院落中的共用部分（如大门、通道等）双方共同使用，具体使用规则另行协商确定。

三、权利与义务

产权归属：分割后，双方各自取得的房产及土地归各自所有，并有权依法进行使用、收益和处分。

过户手续：双方应在协议生效后一定期限内（如一个月内），共同到相关部门办理房产及土地的过户手续，所需费用按法律规定各自承担。

维护管理：双方应各自负责其分得部分的维护和管理，确保房屋及设施的安全和完好。

相邻关系：双方应尊重对方的合法权益，处理好相邻关系，不得损害对方的利益。

四、其他约定

赡养父母：双方应共同承担赡养父母的义务，具体方式及费用分担可另行协商确定。

争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交当地人民调解委员会调解或依法向人民法院提起诉讼。

协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。