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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人二层门面房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2法律法规

1.3解释原则

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租金支付和收取

5.1支付时间

5.2收取方式

5.3违约金

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金扣除

7.使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

8.维修和保养

8.1房屋维修

8.2设备维修

8.3保养责任

9.责任和义务

9.1房东责任

9.2承租人责任

9.3第三方责任

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2承租人违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他条款

14.1通知

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1本合同指双方当事人之间就租赁房屋事项签订的《2025版个人二层门面房屋租赁合同书》。

1.1.2房东指拥有房屋所有权并出租给承租人使用的一方。

1.1.3承租人指愿意租赁房屋并支付租金使用的一方。

1.1.4房屋指房东所有并出租给承租人使用的二层门面房屋。

1.1.5租赁期限指承租人租赁房屋的时间段。

1.1.6租金指承租人支付给房东的房屋使用费用。

1.1.7保证金指承租人支付给房东作为房屋使用保证的款项。

1.2法律法规

1.2.1本合同签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

1.3解释原则

1.3.1本合同如有歧义或不明之处，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

2.1.2房屋周边配套设施齐全，交通便利。

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为平方米，其中一层面积为平方米，二层面积为平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为钢筋混凝土结构，抗震等级为级。

2.4房屋设施

2.4.1房屋内设有独立卫生间、厨房、储藏室等基本生活设施。

2.4.2房屋外设有消防设施、安全通道等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自年月日起，至年月日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满，承租人有权选择续租或终止租赁关系。

3.3租赁续约

3.3.1承租人如需续租，应在租赁期限届满前一个月向房东提出书面申请。

4.租金

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月元人民币。

4.2租金支付方式

4.2.1承租人应于每月的日前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3租金调整

4.3.1租金自合同签订之日起三年内不得调整。如遇政策性调价，按国家规定执行。

5.租金支付和收取

5.1支付时间

5.1.1承租人应按本合同约定的时间支付租金。

5.2收取方式

5.2.1房东应在约定的支付时间内收取租金。

5.3违约金

5.3.1承租人未按时支付租金的，应向房东支付相当于应交租金%的违约金。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同保证金金额为元人民币。

6.2保证金退还

6.2.1租赁期满且承租人无违约行为，房东应在扣除合理费用后，无息退还保证金。

6.3保证金扣除

6.3.1承租人在租赁期间因自身原因造成房屋及设施损坏的，房东有权从保证金中扣除相应费用。

8.使用范围

8.1使用性质

8.1.1承租人仅可将房屋用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。

8.1.2承租人不得改变房屋结构，不得擅自增设或拆除任何设施。

8.2使用限制

8.2.1承租人不得在房屋内进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的活动。

8.2.2承租人不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。

9.维修和保养

9.1房屋维修

9.1.1房屋