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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人卖房协议书书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

1.4合同签订日期

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证

2.2房屋他项权利

2.3房屋租赁情况

2.4房屋抵押情况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付违约责任

5.房屋产权过户

5.1房产权过户时间

5.2房产权过户费用

5.3房产权过户责任

6.交房前后的物业管理

6.1交房前物业管理责任

6.2交房后物业管理责任

6.3物业管理费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1附件

9.2通知与送达

9.3合同生效条件

9.4合同份数

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋他项权利证明

10.3其他相关证明材料

11.合同签署

11.1卖方签署

11.2买方签署

11.3证人签署

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效时间

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋面积：_______平方米

1.3.4房屋用途：_______

1.4合同签订日期

1.4.1签订日期：_______

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证

2.1.1房屋产权证原件已由卖方提供并经买方核实。

2.2房屋他项权利

2.2.1房屋目前不存在任何他项权利，卖方保证房屋权属清晰。

2.3房屋租赁情况

2.3.1房屋目前无租赁关系，卖方保证房屋无租赁合同。

2.4房屋抵押情况

2.4.1房屋目前无抵押，卖方保证房屋无抵押登记。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价为人民币_______元。

3.2付款方式

3.2.1.1首付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.2.1.2尾款：人民币_______元，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

3.4付款违约责任

3.4.1买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向卖方支付_______%的违约金。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为_______。

4.2房屋交付条件

4.2.1.1房屋结构安全，无安全隐患；

4.2.1.2房屋内部设施齐全，功能正常；

4.2.1.3房屋外立面整洁，无破损。

4.3房屋交付违约责任

4.3.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

5.房屋产权过户

5.1房产权过户时间

5.1.1房产权过户时间为_______。

5.2房产权过户费用

5.2.1房产权过户费用由买方承担。

5.3房产权过户责任

5.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关责任。

6.交房前后的物业管理

6.1交房前物业管理责任

6.1.1交房前，房屋的物业管理责任由卖方承担。

6.2交房后物业管理责任

6.2.1交房后，房屋的物业管理责任由买方承担。

6.3物业管理费用

6.3.1物业管理费用按物业管理公司的收费标准执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。