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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版业主委托物业合同书范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务对象

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整机制

4.物业服务合同履行

4.1物业服务合同履行期限

4.2物业服务合同履行地点

4.3物业服务合同履行方式

5.物业服务合同解除

5.1物业服务合同解除条件

5.2物业服务合同解除程序

5.3物业服务合同解除后的责任

6.物业管理责任

6.1物业管理职责

6.2物业管理责任范围

6.3物业管理责任追究

7.物业管理权利

7.1物业管理权利范围

7.2物业管理权利行使方式

7.3物业管理权利限制

8.业主权利义务

8.1业主权利范围

8.2业主义务范围

8.3业主权利义务限制

9.业主大会

9.1业主大会组成

9.2业主大会职责

9.3业主大会召开程序

10.物业维修与养护

10.1物业维修与养护范围

10.2物业维修与养护责任

10.3物业维修与养护费用

11.物业安全与应急管理

11.1物业安全管理职责

11.2物业安全措施

11.3物业应急管理

12.物业档案管理

12.1物业档案管理范围

12.2物业档案管理职责

12.3物业档案管理要求

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同变更与解除

14.5合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（业主）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址

1.1.2乙方（物业服务企业）：名称，营业执照号码，地址

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

2.1.1保洁服务：包括公共区域、楼道、电梯、垃圾收集点的清洁工作

2.1.2维修服务：包括公共设施的日常维修、更换及应急抢修

2.1.3保安服务：包括小区内巡逻、门禁管理、安全防范等

2.1.4环境绿化：包括公共绿地的养护、绿化带修剪等

2.2物业服务标准

2.2.1保洁服务：每日至少进行一次公共区域清洁，保持环境整洁

2.2.2维修服务：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修

2.2.3保安服务：24小时巡逻，确保小区安全

2.2.4环境绿化：每月至少进行一次公共绿地养护，保持绿化美观

2.3物业服务对象

2.3.1甲方及甲方所拥有物业的所有业主和住户

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.1.1保洁服务：每平方米每月____元

3.1.2维修服务：按实际维修费用结算

3.1.3保安服务：每户每月____元

3.1.4环境绿化：每平方米每月____元

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1业主应在每月____日前向乙方支付当月物业服务费用

3.2.2支付方式：银行转账、现金或物业代收

3.3物业服务费用调整机制

3.3.1物业服务费用调整需提前____个月通知业主

3.3.2调整依据：物价部门规定、市场行情及物业服务成本变化

4.物业服务合同履行

4.1物业服务合同履行期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止

4.2物业服务合同履行地点

4.2.1甲方所拥有物业的所在地

4.3物业服务合同履行方式

4.3.1乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务义务

5.物业服务合同解除

5.1物业服务合同解除条件

5.1.1甲方严重违反合同约定，经乙方催告后仍未改正

5.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正

5.2物业服务合同解除程序

5.2.1双方协商一致解除合同

5.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

5.3物业服务合同解除后的责任

5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，处理未履行完毕的义务

6.物业管理责任