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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版三亚二手房买卖合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
2.2房屋抵押情况
2.3房屋租赁情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费缴纳
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.其他约定事项
9.1其他约定事项一
9.2其他约定事项二
9.3其他约定事项三
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同附件
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同备案
12.1备案机构
12.2备案时间
12.3备案费用
13.合同变更及解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3变更及解除程序
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
14.3附件三清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
住所地：____________________
1.2买受人信息
买受人姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
住所地：____________________
1.3房屋信息
房屋坐落地址：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋建筑面积：____________________
房屋用途：____________________
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
出卖人保证房屋所有权清晰无争议，不存在任何产权纠纷。
2.2房屋抵押情况
房屋目前不存在任何抵押情况，出卖人承诺在合同签订前解除房屋所有抵押。
2.3房屋租赁情况
房屋目前不存在任何租赁情况，出卖人承诺在合同签订前解除房屋所有租赁。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价为人民币____________________元整。
3.2付款方式
（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订当日支付；
（2）尾款：人民币____________________元，于房屋交付前支付。
3.3付款时间
（1）首付款支付时间：____________________；
（2）尾款支付时间：____________________。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为____________________。
4.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象；
（2）房屋设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内无租赁、抵押等限制。
4.3房屋验收标准
房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理
出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以协助。
5.2税费承担
房屋过户产生的税费由买受人承担。
5.3税费缴纳
买受人应在房屋交付前缴纳房屋过户税费。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行的；
（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。
6.2违约责任
（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金；
（2）因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。
6.3违约金
违约金为房屋总价款的____________________%。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为
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