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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发投资合作框架协议范文

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（投资合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容包括但不限于土地开发、建筑设计、工程建设、物业管理等。

2.合作方式

甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资合作开发上述项目，具体合作方式为______。

二、投资金额与比例

1.投资金额

甲乙双方投资总额为______元，其中甲方投资______元，乙方投资______元。

2.投资比例

甲方与乙方的投资比例为______，具体为甲方投资额占总投资额的____%，乙方投资额占总投资额的____%。

三、合作协议期限与续签

1.协议期限

本合作协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

2.续签

本协议期满前______个月，如甲乙双方有意继续合作，应书面通知对方，经协商一致，可签订本协议的续签协议。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责项目的整体规划、设计、工程建设及后期物业管理等工作，并按照约定向乙方支付投资回报。

2.乙方权利与义务

乙方负责提供投资资金，并按照约定参与项目决策、收益分配等事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在项目中的投资决策进行监督，确保项目符合双方合作原则。

有权要求乙方提供项目相关财务报告，以便甲方了解项目进展情况。

义务：

按照协议约定，按时足额向乙方支付投资款项。

为乙方提供必要的项目支持，包括但不限于政策支持、资源协调等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得甲方承诺的投资回报。

有权对项目进行管理，确保项目按计划推进。

义务：

按照协议约定，确保项目资金的使用符合双方约定。

按时完成项目各项建设任务，确保项目质量。

六、合作项目进度与监督

1.项目进度

项目进度按照双方约定的计划执行，如有变更，应书面通知对方。

甲方有权对项目进度进行监督，确保项目按期完成。

2.监督方式

甲方可指派专人或委托第三方对项目进行监督，乙方应予以配合。

七、财务结算与审计

1.财务结算

合作项目的财务结算按照双方约定的方式进行，每月或每季度进行一次。

乙方应向甲方提供详细的财务报告，包括但不限于收入、支出、利润等。

2.审计

合作项目完成后，双方可约定进行审计，以核实项目财务状况。

八、争议解决与终止

1.争议解决

如甲乙双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.终止条件

（1）协议约定的合作期限届满；

（2）一方违约，经对方催告后未在合理期限内改正；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。

2.解除

除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除本合作协议等。

十一、争议解决

1.协商

本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合作协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合作协议自双方代表签字（或盖章