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商场物业管理委托合同书5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX商场有限公司

地址：XXXX市XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对商场进行物业管理事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、委托物业基本情况

1.商场名称：XXXX商场

2.商场地址：XXXX市XXXX路XXXX号

3.委托物业范围：商场内所有区域，包括但不限于商铺、通道、停车场等。

4.委托物业面积：约XXXX平方米。

二、委托内容及期限

1.委托内容：乙方负责对商场进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

-房屋维修及维护

-公共设施维护

-保安及消防管理

-清洁服务

-绿化养护

-停车场管理

2.委托期限：自本合同签订之日起，为期三年。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

-甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

-甲方应确保商场内的各项设施设备完好，并提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保物业管理服务的顺利进行。

-乙方应根据本合同约定，提供专业、高效的物业管理服务。

-乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的建议和意见。

-乙方应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保物业管理服务的合法性和合规性。

四、费用及支付方式

1.费用：乙方提供物业管理服务的费用，包括但不限于人工成本、材料成本、设备维护成本等，具体费用根据实际发生情况据实结算。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为银行转账，乙方应提供相应的发票。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据实际损失情况确定。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件，如清单、图表等，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着友好协商、平等互利的原则，就甲方委托乙方对商场进行物业管理事宜，特签订本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的商场位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。

二、委托管理事项

1.房屋管理与维护；

2.公共设备设施的管理与维护；

3.公共卫生管理；

4.停车场管理；

5.安全管理；

6.环境美化与绿化；

7.客户服务与协调；

8.其它____________________。

三、委托管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用为人民币_______元/月，总计人民币_______元。

2.支付方式：____________________（如每季度、每半年、每年等支付一次）。

3.甲方应于每次支付期限前将费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的管理职责。