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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版13年租房合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3住房租赁合同规范

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

3.3房客身份证明文件

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房客使用规则

6.2房客维护责任

6.3房客禁止事项

7.房屋修缮及费用承担

7.1房屋修缮责任

7.2修缮费用承担

7.3修缮流程

8.房屋占用及转租

8.1房屋占用规则

8.2房屋转租规定

8.3转租审批流程

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除通知

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效条件

12.3合同备案

13.合同解除及终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规以及国家及地方相关政策规定订立。

1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，约定双方的权利和义务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：位于____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积：____平方米，具体面积以房地产登记簿记载为准。

2.3房屋结构：____层____室____户，建筑年代____年，房屋性质为____。

2.4房屋用途：住宅，不得用于经营性活动。

第三条租赁双方基本信息

3.1房东基本信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

3.2房客基本信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

3.3房客身份证明文件：房客须提供有效身份证件，并保证信息的真实性。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

4.2租金金额：每月租金为____元，每月____日支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行协商确定。

4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：____元，于合同签订之日支付。

5.2保证金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行协商确定。

5.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，房客无违约行为，保证金在扣除相关费用后退还房客。

第六条房屋使用及维护

6.1房客使用规则：房客应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房客维护责任：房客负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.3房客禁止事项：房客不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第七条房屋修缮及费用承担

7.1房屋修缮责任：房屋主体结构、承重墙体、屋顶、卫生间、厨房等设施由房东负责维修。

7.2修缮费用承担：修缮费用按照实际发生金额由责任方承担，双方另有约定的除外。

7.3修缮流程：修缮前，双方应协商确定修缮方案，修缮过程中应确保安全，修缮后双方应共同验收。

第八条房屋占用及转租

8.1房屋占用规则：房客在租赁期间，有权占有并使用租赁房屋及其附属设施。

8.2房屋转租规定：未经房东书面同意，房客不得擅自转租房屋或将其分租给他人使用。

8.3转租审批流程：房客有意转租房屋时，应提前____天向房东提出书面申请，经房东同意后，方可进行转租。

第九条合同解除及违约责任

9.1.1房客未按时支付租金超过____天；

9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3房客违反合同约定的其他行为；

9.1.4房屋或