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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小型商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

4.租金调整与递增

4.1租金调整条件

4.2租金调整频率

4.3租金调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修要求

6.4商铺使用限制

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担方

7.2物业管理费承担方

7.3费用支付方式

7.4费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同未尽事宜

12.1合同未尽事宜的处理

12.2合同补充协议的签订

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同于2025年1月1日签订。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3本合同签订地为市区。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1租赁商铺地址：市区路号。

2.2租赁商铺面积：100平方米。

2.3租赁商铺结构：一层，单层，面积100平方米。

2.4租赁商铺用途：商业零售。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年。

3.2租金金额：每月人民币10,000元。

3.3租金支付方式：每月前五日支付下一个月租金。

3.4租金支付时间：每月前五日，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

第四条租金调整与递增

4.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.2租金调整频率：每两年调整一次。

4.3租金调整方式：按照市场同类商铺租金涨幅进行递增。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁商铺无违约情况，且租赁商铺设施设备无损坏。

5.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，在七个工作日内退还。

第六条商铺使用与管理

6.1商铺使用范围：仅限于本合同第二条所述的用途。

6.2商铺维护责任：租赁期间，租赁商铺的维护责任由承租方承担。

6.3商铺装修要求：租赁商铺的装修需符合出租方的要求，并报出租方备案。

6.4商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的用途。

第七条水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担方：租赁商铺的水电费用由承租方承担。

7.2物业管理费承担方：租赁商铺的物业管理费由承租方承担。

7.3费用支付方式：每月与租金一并支付。

7.4费用支付时间：每月前五日，以银行转账形式支付至物业管理处指定账户。

第八条违约责任

8.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.3如出租方未按时提供租赁商铺，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.4如出租方未履行合同约定的维修义务，导致商铺无法正常使用，承租方有权要求赔偿损失。

8.5违约金支付后，不免除违约方继续履行合同及承担相应责任。

第九条合同解除与终止

9.1.1承租方严重违约；

9.1.2承租方未按约定支付租金超过三个月；

9.1.3因不可抗力导致商铺无法继续使用。

9.2.1出租方严重违约；

9.2.2出租方未按约定提供租赁商铺；

9.2.3因不可抗力导致商铺无法继续使用。

9.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁商铺及相关事宜。

第十条争议解