2024年地产商铺租赁合同模板（含装修条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地产商铺租赁合同模板（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.装修条款

5.1装修范围

5.2装修费用承担

5.3装修验收标准

5.4装修变更及审批

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费标准

6.2水电费缴纳方式

6.3水电费结算周期

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.使用条款

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护责任

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同签署地点

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所：____________________

2.租赁物概况

2.1租赁物具体位置：____________________

2.2租赁物面积：____________________（平方米）

2.3租赁物用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前____个月，租赁方有权与出租方协商续约事宜。

3.3.2续约期限为____年，租金及条款可协商调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前。

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.4.2租赁方连续____个月未支付租金，出租方有权解除合同。

5.装修条款

5.1装修范围：____________________

5.2装修费用承担：____________________

5.2.1租赁方负责租赁物的装修费用。

5.2.2出租方负责公共区域的装修和维护。

5.3装修验收标准：____________________

5.4装修变更及审批

5.4.1装修变更需经出租方书面同意。

5.4.2装修变更后，租赁方应向出租方提供变更后的装修图纸及照片。

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费标准：每月人民币____元整。

6.2水电费缴纳方式：____________________

6.3水电费结算周期：每月____日前。

7.保证金及退还

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金缴纳时间：签订合同之日起____个工作日内。

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满，租赁方无违约行为。

7.3.2租赁期满前，租赁方提前____个月通知出租方解除合同。

7.4保证金退还程序

7.4.1租赁期满后，租赁方应将租赁物恢复原状，并提交相关证明材料。

7.4.2出租方在收到租赁方提交的证明材料