2024版房地产低首付借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产低首付借款合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3担保人信息（如有）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款手续费

4.3其他相关费用

第五条还款责任与条件

5.1还款责任

5.2还款条件

第六条担保措施

6.1担保方式

6.2担保物信息

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2合同的附件

第十三条合同的签署与盖章

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同盖章

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：11010519800307

1.1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

1.1.5借款人职业：公司高级工程师

1.1.6借款人收入情况：每月税后收入人民币万元

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：银行

1.2.2贷款人地址：北京市海淀区路号

1.2.3贷款人联系方式：电话号码01088888888

1.3担保人信息（如有）

1.3.1担保人姓名：

1.3.2担保人身份证号码：11010519750108

1.3.4担保人住址：北京市海淀区路号

1.3.5担保人职业：公司财务总监

1.3.6担保人收入情况：每月税后收入人民币万元

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币万元整

2.2贷款用途：购买位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房产证号：京房权证朝字第号

第三条贷款期限

3.1贷款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年。

3.2还款方式：按月等额本息还款

第四条利率与费用

4.1贷款利率：年利率为基准利率上浮10%

4.2贷款手续费：人民币万元整，于贷款发放时一次性收取

4.3其他相关费用：包括但不限于贷款评估费、担保费等，具体费用按照银行相关规定执行

第五条还款责任与条件

5.1还款责任：借款人应按期足额偿还贷款本金及利息

第六条担保措施

6.1担保方式：抵押担保

6.2担保物信息：借款人所购买的住宅一套，房产证号：京房权证朝字第号，抵押给贷款人

第七条违约责任

7.1借款人违约情形：

7.1.1

未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金万分之五的日息

7.1.2提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并追究借款人的法律责任

7.1.3违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任

7.2贷款人违约情形：

7.2.1未按约定提供贷款的，应支付借款人违约金，违约金为贷款金额的1%

7.2.2未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人、担保人签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经借款人、贷款人、担保人协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件：借款人提前还清全部贷款本息的，本合同解除；贷款人依法解除合同的，本合同解除。

第十条保密条款

10.1保密内容：本合同及其附件的所有内容。

10.2

保密期限：自本合同签订之日起至本合同解除或者终止之日止。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：贷款人所在地人民法院。

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利与义务：借款人应按期足额还款，贷款人应按约定提供贷款服务。

12.2合同的附件：包括但不限于房产证、身份证复印件、收入证明