2024年顶名房产销售具体协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年顶名房产销售具体协议一

本合同目录一览

第一条房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

第二条顶名房产销售

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间表

第三条房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

第四条房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

第五条房产维护与保养

5.1维护保养责任

5.2维护保养费用

5.3维护保养周期

第六条房产保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险手续

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的手续

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3终止后的手续

第十一条双方的权利与义务

11.1卖方的权利与义务

11.2买方的权利与义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的后果

第十三条附加条款

13.1附加内容

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签署与保管

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同副本数量及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号。

1.2房产面积：房产的总面积，单位为平方米（m2），如120m2。

1.3房产类型：房产的性质，如住宅、商业、办公等。

第二条顶名房产销售

2.1销售价格：房产的销售价格，单位为元（人民币），如2000000元。

2.2付款方式：买方支付房价的方式，如全款支付、按揭支付等。

2.3

付款时间表：具体到月的付款时间表，如合同签订后1个月内支付首付款30%，余款在交付房产时支付。

第三条房产交付

3.1交付时间：房产交付的时间，具体到日，如2024年6月30日。

3.2交付条件：房产交付的条件，如房产过户手续完成、房价全款支付完毕等。

3.3交付手续：房产交付时需要办理的手续，如物业交割、水电煤转移等。

第四条房产过户

4.1过户时间：房产过户的时间，具体到日，如合同签订后3个月内。

4.2过户费用：房产过户产生的费用，如契税、印花税等。

4.3过户手续：房产过户时需要办理的手续，如提供相关证件、办理权属转移登记等。

第五条房产维护与保养

5.1维护保养责任：房产维护保养的责任归属，如卖方负责房产的维护保养。

5.2维护保养费用：房产维护保养的费用，如每年支付人民币10000元作为维护保养费用。

5.3维护保养周期：房产维护保养的周期，如每年进行一次全面维护保养。

第六条房产保险

6.1保险责任：房产保险的保险责任，如火灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用：房产保险的费用，如每年支付人民币5000元作为保险费用。

6.3保险手续：房产保险的办理手续，如提供房产相关证件、办理投保手续等。

第八条违约责任

8.1违约情形：包括但不限于卖方未能按照合同约定交付房产、买方未能按照合同约定支付房价等。

8.2违约责任：违约方需向守约方支付违约金，违约金为房价的10%。

8.3违约金计算方式：违约金计算按照合同约定的房价进行计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构：如选择仲裁，则双方同意提交至仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则双方同意提交至人民法院进行诉讼。

9.3争议解决费用：包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。

10.2解除条件：包括但不限于双方协商一致、房产被依法查封等。

10.3

变更与解除的手续：双方应签署变更协议或解除协议，并办理相关手续。

第十一条双方的权利与义务

11.1卖方的权利与义务：包括但不限于按照合同约定交付房产、保证房产的权属清晰等。

11.2买方的权利与义务：包括但不限于按照合同约定支付房价、办理房产过户手续等。

第十二条保密条款

12.1保密内容：包括但不限于合同双方的商业秘密、个人信息等。

12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

12.3违约泄露的后果：违约方需向守约