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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024万科物业服务合同范本，包含社区文化活动设施租赁与使用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业服务范围
2.1社区公共区域
2.2社区建筑物
2.3社区设施设备
3.服务内容及标准
3.1社区文化活动设施租赁
3.2社区文化活动组织
3.3社区文化活动设施维护
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限
4.2租赁费用
4.3费用支付方式
5.使用规则与限制
5.1使用时间
5.2使用人数
5.3使用范围
5.4使用安全
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定
12.1知识产权
12.2法律适用
12.3合同份数
13.合同附件
13.1附件一：社区文化活动设施租赁协议
13.2附件二：社区文化活动设施使用规则
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：万科物业管理有限公司
甲方地址：省市区街道号
甲方法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：社区文化活动租赁方
乙方地址：省市区街道号
乙方法定代表人：
联系电话：139xxxx8765
2.物业服务范围
2.1社区公共区域
包括但不限于小区广场、绿化带、健身设施等。
2.2社区建筑物
包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼等。
2.3社区设施设备
包括但不限于电梯、供水供电设施、消防设施等。
3.服务内容及标准
3.1社区文化活动设施租赁
乙方有权租赁甲方提供的社区文化活动设施，包括但不限于会议室、活动室、展览厅等。
3.2社区文化活动组织
甲方负责协助乙方组织社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文艺演出、知识讲座等。
3.3社区文化活动设施维护
甲方负责社区文化活动设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限
本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
4.2租赁费用
租赁费用为人民币X万元整，分X期支付，每期支付X万元。
4.3费用支付方式
租赁费用应于租赁期限开始前支付，支付方式为银行转账。
5.使用规则与限制
5.1使用时间
社区文化活动设施的使用时间为每日上午9:00至晚上21:00。
5.2使用人数
社区文化活动设施的使用人数不得超过X人。
5.3使用范围
社区文化活动设施的使用范围仅限于社区内部，不得用于商业活动。
5.4使用安全
使用社区文化活动设施时，应遵守安全操作规程，确保人身安全。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
1)甲方有权对乙方使用社区文化活动设施进行监督；
2)甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止；
3)甲方有权在租赁期限届满后收回社区文化活动设施。
6.2甲方义务
1)甲方应保证社区文化活动设施的正常使用；
2)甲方应协助乙方组织社区文化活动；
3)甲方应维护社区文化活动设施的安全。
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
1)乙方有权在租赁期限内使用社区文化活动设施；
2)乙方有权要求甲方协助组织社区文化活动；
3)乙方有权在租赁期限届满后，根据双方协商结果，决定是否续租。
7.2乙方义务
1)乙方应按照合同约定支付租赁费用；
2)乙方应遵守社区文化活动设施的使用规则；
3)乙方应爱护社区文化活动设施，不得损坏。
8.违约责任
8.1违约情形
1)乙方未按约定支付租赁费用；
2)乙方违反使用规则，造成社区文化活动设施损坏；
3)甲方未按约定提供社区文化活动设施；
4)任何一方未按约定履行合同义务。
8.2违约责任
1)乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的X%；
2)乙方违反使用规则，造成社区文化活动设施损坏，应承担维修费用；
3)
甲方未按约定提供社区文化活动设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的X%；
4)任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何
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