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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用住房贷款合同样例版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3一次性还本付息还款方式

第五条利率

5.1贷款利率

5.2利率调整机制

第六条担保方式

6.1抵押担保

6.2质押担保

6.3保证担保

第七条保险

7.1贷款保险

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任处理

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条信息披露与保护

12.1信息披露

12.2隐私保护

第十三条其他条款

13.1贷款人权利与义务

13.2借款人权利与义务

13.3第三方权利与义务

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同解除或终止后的事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：

1.2借款人信息

名称：先生/女士

地址：市区路号

联系方式：

1.3贷款定义

本贷款是指贷款人向借款人提供的，用于购买、建造、翻新、扩建住房的贷款。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于购买、建造、翻新、扩建住房，不得用于其他用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本贷款的贷款期限为年，自首次放款之日起计算。

3.2还款起始日期

还款起始日期为首次放款之日起的第个月。

第四条还款方式

4.1等额本息还款方式

借款人应按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为固定金额，包含本金和利息。

4.2等额本金还款方式

借款人应按照等额本金还款方式进行还款，每月还款金额逐月递减，包含本金和利息。

4.3一次性还本付息还款方式

借款人在贷款到期时一次性还清贷款本金和利息。

第五条利率

5.1贷款利率

本贷款的初始利率为%，后续根据市场利率变动情况进行调整。

5.2利率调整机制

贷款利率的调整根据市场利率变动情况进行，具体调整时间和幅度由贷款人决定。

第六条担保方式

6.1抵押担保

借款人应以所购住房作为抵押物，提供抵押担保。

6.2质押担保

借款人可提供其他财产作为质押物，提供质押担保。

6.3保证担保

借款人可提供具有还款能力的第三方作为保证人，提供保证担保。

第七条保险

7.1贷款保险

借款人应购买贷款房屋的保险，并将贷款人作为第一受益人。

7.2保险费用承担

借款人承担贷款房屋保险费用的支付责任。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

借款人未能按时还款的，应当按照合同约定支付逾期利息。

借款人未能履行合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

8.2贷款人违约情形

贷款人未能按时放款或还款的，应当按照合同约定支付违约金。

贷款人未能履行合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

8.3违约责任处理

借款人和贷款人应当按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

合同的变更应当经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

在合同期限内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应当提前个工作日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

合同争议应当通过双方协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，双方可以自愿选择调解解决，调解不成的，按照下列方式解决。

10.3仲裁解决

合同争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

10.4诉讼解决

如双方约定仲裁解决不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条