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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房委托出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产经营故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房面积为______（单位），租赁期限为______年。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（单位·月），租赁期限为______年。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期限与条件

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁条件

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

乙方应保持厂房的整洁和安全，并承担因乙方原因造成的厂房损坏或安全事故的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督和检查，如发现乙方使用不当，有权要求乙方改正。

有权根据乙方生产经营的实际情况调整租赁期限或租金，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的厂房，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的服务和支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用厂房进行生产经营活动。

如因甲方原因导致无法正常使用厂房，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

保持厂房的整洁和安全，并承担因乙方原因造成的厂房损坏或安全事故的责任。

六、使用与维护

1.使用方式

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

乙方应合理使用厂房内的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。

2.维护责任

乙方应定期对厂房进行清洁和保养，防止损坏和污染。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

2.逾期付款

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的租金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变厂房的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客