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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新房地产合同书管理的主要内容

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地性质

2.4土地面积

2.5建筑面积

2.6建筑结构

2.7产权性质

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式说明

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

5.4产权转移风险

6.房屋维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4维修时间

7.房屋使用限制

7.1使用性质

7.2使用年限

7.3使用限制说明

8.房屋租赁事宜

8.1租赁期限

8.2租金及支付方式

8.3租赁双方权利义务

9.房屋抵押事宜

9.1抵押权设立

9.2抵押权登记

9.3抵押权实现

9.4抵押权解除

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目规划图

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：房屋产权证明

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

14.4合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

（具体信息此处省略）

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：房地产开发有限公司开发的“花园”住宅小区

2.2项目地址：省市区路号

2.3土地性质：出让性质

2.4土地面积：20000平方米

2.5建筑面积：50000平方米

2.6建筑结构：钢筋混凝土结构

2.7产权性质：住宅性质

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3.2第二期付款：房屋交付前30天内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3.3第三期付款：房屋交付后60天内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.4付款方式说明：付款方式以银行转账或现金支付为准，具体付款方式由双方协商确定。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：合同签订之日起180天内，具体交付日期以出卖人通知为准

4.2验收标准：房屋质量符合国家相关建筑质量标准，无重大质量缺陷

4.3验收程序：

4.3.1出卖人应在房屋交付前5个工作日内通知买受人验收

4.3.2双方应在验收时共同进行验收，如有异议应在验收之日起3个工作日内提出

4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

4.4验收不合格的处理：

4.4.1出卖人应在验收不合格后15个工作日内进行修复

4.4.2修复后，双方再次进行验收，如仍不合格，出卖人应退还已付房款并承担相应违约责任

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间：房屋交付合格后30个工作日内，具体时间以房产管理部门办理完毕为准

5.2产权转移手续：双方应协助办理房屋产权转移手续，包括但不限于产权证办理、登记等

5.3产权转移费用：双方按照国家相关政策及收费标准各自承担相关费用

5.4产权转移风险：因房屋产权转移过程中产生的风险由双方共同承担

6.房屋维修责任

6.1维修范围：房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼地面、门窗等主要设施设备

6.2维修责任：

6.2.1出卖人负责在房屋交付后一年内承担房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼地面、门窗等主要设施设备的维修责任

6.2.2买受人负责在使用过程中对房屋进行合理维护，防止人为损坏

6.3维修费用：

6.3.1出卖人负责的维修费用由出卖人承担

6.3.2买受人负责的维修费用由买受人自行承担

6.4维修时间：