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承租个人商品房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人商品房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了充分了解和考察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并确保房屋的安全和卫生。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金、赔偿金等。具体责任和金额应根据违约行为的严重程度和双方协商确定。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的安全和卫生。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方存在严重违规行为或甲方有正当理由要求解除合同的，双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应尽快返还房屋，并确保房屋的安全和卫生。甲方在扣除乙方应付的租金和费用后，应退还乙方已支付的租金余额。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方承租的房屋需要办理相关登记手续，甲方应积极配合并协助乙方办理相关手续。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有坐落于[房屋地址]的商品房，乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，共有[房间数量]个房间，厨房、卫生间等设施齐全。房屋内部设施及物品清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的物品。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。