二零二五商铺抵押借款合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺抵押借款合同书范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。

借款用途为______，具体包括但不限于商铺抵押贷款等。

甲方承诺借款将用于合法、合规的用途。

2.借款期限与利率

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

借款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其名下的商铺作为抵押物，商铺详细信息如下：

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺价值：______元

2.抵押物权利

乙方有权在借款合同履行期间及借款到期后，对抵押物享有优先受偿权。

甲方保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，且乙方对抵押物享有合法占有、使用、收益和处分的权利。

三、还款计划与利息

1.还款方式

每月偿还______元，包括本金和利息。

还款日为每月______日，如遇节假日则提前至最近的工作日。

2.利息计算

借款利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时发放借款，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用，但需遵守借款合同约定的用途。

有权在合同到期前提前偿还全部或部分借款。

义务：

按照借款合同约定的期限和方式偿还借款本息。

提供真实、准确的财务信息，配合乙方的贷后管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

有权在甲方违约时采取法律手段追回借款本息。

义务：

在合同约定的期限内向甲方提供贷款。

为甲方提供必要的贷款咨询服务。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照借款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况。

2.贷后监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行定期或不定期的检查。

如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取相应的措施。

七、还款方式与期限

1.还款方式

借款本息应按月等额本息方式偿还。

每月还款日为______日。

2.还款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部偿还借款，乙方有权按照实际借款期限调整利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前收回贷款，应提前通知甲方，并按照实际借款期限调整利息。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进