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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同转让协议二零二五年

甲方（原承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（新承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁合同转让描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______

商铺租赁期限：______

甲方与原出租方签订的商铺租赁合同编号为：______

2.转让内容

甲方同意将上述商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

乙方在接手商铺后，应继续履行原租赁合同约定的各项义务。

二、转让条件

1.乙方应向甲方支付转让费______元，该转让费在合同签订之日起______个工作日内支付完毕。

2.乙方应在支付转让费后______个工作日内，向原出租方提交书面转让申请，并承担原租赁合同中约定的各项费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在支付转让费并完成所有手续后______个工作日内，接收商铺。

2.交房地点

商铺位于______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方接手商铺后，如因乙方原因导致原租赁合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方在接手商铺后，应遵守原租赁合同中关于商铺使用、维护等方面的规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看，确保商铺符合转让条件。

有权要求乙方提供商铺的相关证明文件，如产权证、租赁合同等。

义务：

在合同规定的时间内接收符合转让条件的商铺，并按照合同约定支付转让费。

为乙方办理商铺转让手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求办理完转让手续后，有权要求甲方按照约定支付转让费。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件转让商铺。

向甲方提供商铺的相关证明文件，确保信息的真实性和准确性。

六、商铺查看与验收

1.查看方式

甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）对商铺进行实地查看，可以单独或委托第三方进行。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.转让款支付

在乙方办理完所有转让手续并提交相关文件后，甲方支付剩余合同总价的转让款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件转让商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺信息不真实或存在产权纠纷，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____