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2025年物业安全风险评估管理协议

合同/协议编号：____________

甲方：___________

乙方：___________

鉴于甲方___________（以下简称“甲方”）为___________（以下简称“物业”）的业主，乙方___________（以下简称“乙方”）为物业的安全风险评估服务机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的安全风险评估管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方物业的安全风险评估管理范围、评估方法、评估报告内容、双方的权利义务等内容，确保物业的安全运行，保障甲方及其他业主的人身和财产安全。

二、合同背景

甲方物业于___________年___________月___________日投入使用，为保证物业的安全运行，甲方决定对物业进行安全风险评估。乙方具有丰富的安全风险评估经验，具备相应的资质，经双方协商一致，签订本协议。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行全面的安全风险评估，包括但不限于建筑结构安全、消防设施安全、电气安全、燃气安全、电梯安全、环境安全等方面。

1.2乙方应按照甲方提供的物业资料和现场实际情况，制定详细的安全风险评估方案，并提交甲方审核。

1.3乙方应在甲方审核通过后，按照评估方案开展现场调查、检测、分析等工作。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家有关安全风险评估的法律法规、行业标准和技术规范进行评估工作。

2.2乙方应确保评估数据的准确性和可靠性，评估报告应真实反映物业的安全状况。

2.3乙方应确保评估过程中所使用的设备、仪器、试剂等符合国家标准和行业要求。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币___________元，乙方应在合同签订后___________个工作日内收到甲方支付的首付款___________元，剩余款项在评估报告提交后___________个工作日内支付。

3.2如因乙方原因导致评估工作延误，乙方应承担相应的违约责任，并按照合同约定支付违约金。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及评估过程中获取的物业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在合同履行完毕或终止后仍有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2如乙方未按约定时间提交评估报告，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的款项，并支付相应的违约金。

5.3如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、标准和方法进行安全风险评估。

（2）甲方有权要求乙方提供详细、准确、真实的评估报告。

（3）甲方有权在乙方完成评估工作后，要求乙方对评估报告进行解释和说明。

1.2义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的物业资料，包括但不限于物业图纸、设备清单、管理制度等。

（2）甲方应配合乙方进行现场调查、检测等工作，确保乙方能够全面了解物业的安全状况。

（3）甲方应按照协议约定的时间支付服务费用。

（4）甲方应对乙方在评估过程中获取的物业信息保密。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业资料，以便进行安全风险评估。

（2）乙方有权在评估过程中，要求甲方提供必要的工作条件和协助。

（3）乙方有权在评估报告提交后，要求甲方对其内容进行审核。

2.2义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和协议约定的时间、标准和方法进行安全风险评估。

（2）乙方应确保评估过程的客观、公正，不得泄露甲方物业的保密信息。

（3）乙方应在评估过程中，严格遵守国家法律法规、行业标准和技术规范。

（4）乙方应在评估报告提交后，及时向甲方解释和说明评估报告的内容。

（5）乙方应按照协议约定的时间和质量要求，完成评估报告的编制和提交。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应在乙方完成现场调查、检测等工作后，对评估报告进行审核，并在规定的时间内给予反馈。

（2）甲方在发现评估报告中存在问题时，有权要求乙方进行修正或补充。

（3）甲方应在协议约定的期限内支付服务费用。

3.2乙方权利与