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电信移动基站房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

电信移动基站房屋租赁合同

一、合同双方

1.出租方

公司名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

2.承租方

公司名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

二、租赁房屋

1.房屋基本情况

房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为电信移动基站使用。

房屋附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施及设备清单]。

2.房屋用途

承租方租赁该房屋仅用于电信移动基站的建设、运营和维护，不得擅自改变房屋用途。如确需改变用途，应事先征得出租方书面同意，并按有关规定办理相关手续。

三、租赁期限

1.起始日期：[具体起始日期]

2.结束日期：[具体结束日期]

租赁期限届满，承租方如需继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账（出租方银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]，账号：[账号]，户名：[出租方名称]）。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应于[具体交付时间]将租赁房屋交付给承租方。

2.交付标准：出租方交付的租赁房屋应符合国家和地方有关房屋质量标准，且房屋内的附属设施及设备完好无损。

3.使用限制：承租方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家和地方有关法律法规及出租方的相关规定，不得对房屋及附属设施进行损坏、改造或拆除，不得影响相邻房屋的使用和安全。

六、维修及保养

1.维修责任

租赁房屋的主体结构及公共设施由出租方负责维修，因自然损耗或不可抗力造成的损坏除外。

承租方负责租赁房屋内的设备、设施的日常维修和保养，保证其正常运行。如因承租方原因导致设备、设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

出租方应定期对租赁房屋的主体结构及公共设施进行保养，保证其安全可靠。

承租方应定期对租赁房屋内的设备、设施进行保养，保持其清洁卫生。

七、合同变更及解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更本合同。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

承租方未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方擅自改变房屋用途或对房屋及附属设施进行损坏、改造或拆除的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，本合同自行解除。

八、违约责任

1.出租方违约责任

出租方未按照约定交付租赁房屋或交付的租赁房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元。

出租方未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并负责修复或赔偿由此给承租方造成的损失。

2.承租方违约责任

承租方未按照约定支付租金的，应按照未支付租金的[约定比例]向出租方支付违约金，并承担出租方因追讨租金而支出的合理费用。

承租方擅自改变房屋用途或对房屋及附属设施进行损坏、改造或拆除的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并负责恢复原状或赔偿损失。

承租方逾期不搬迁的，应按照每日人民币[具体逾期搬迁违约金金额]元向出租方支付违约金，并承担出租方因搬迁而支出的合理费用。

九、争议解决

1.争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院

如双方选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁；如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知及送达

双方在本合同履行过程