2024小产权房屋购置与产权抵押贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024小产权房屋购置与产权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

3.购置合同

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3交房时间

4.产权抵押贷款

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放时间

6.抵押登记

6.1抵押登记申请

6.2抵押登记程序

6.3抵押登记费用

7.抵押权

7.1抵押权设定

7.2抵押权范围

7.3抵押权期限

8.抵押物管理

8.1抵押物维护

8.2抵押物使用

8.3抵押物保险

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024小产权房屋购置与产权抵押贷款合同》。

1.1.2“甲方”指购置小产权房屋的买方。

1.1.3“乙方”指提供产权抵押贷款的金融机构。

1.1.4“小产权房屋”指未取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证的房屋。

1.1.5“抵押物”指甲方购置的小产权房屋。

1.1.6“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

1.1.7“贷款期限”指甲方从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。

1.1.8“违约金”指因甲方违约行为产生的赔偿金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：_________。

2.1.2房屋面积：_________平方米。

2.1.3房屋结构：_________。

2.1.4房屋用途：_________。

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方已取得房屋的合法使用权。

2.2.2甲方保证所提供的小产权房屋权属证明真实、有效。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状符合甲方所提供的房屋信息。

2.3.2房屋不存在任何权属纠纷或法律限制。

第三条购置合同

3.1购置价格

3.1.1小产权房屋购置价格为：_________元。

3.2付款方式

3.2.1甲方分_________期支付购置款。

3.2.2每期付款金额为：_________元。

3.3交房时间

3.3.1乙方应在贷款发放后_________个工作日内将房屋交付甲方。

第四条产权抵押贷款

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为：_________元。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限为：_________年。

4.3贷款利率

4.3.1贷款利率为：_________。

4.4还款方式

4.4.1甲方采用等额本息还款方式。

4.4.2每月还款日为：_________日。

第五条贷款发放

5.1贷款发放条件

5.1.1甲方已支付购置款的首付款。

5.1.2甲方已提交完整的贷款申请材料。

5.2贷款发放程序

5.2.1乙方在收到甲方贷款申请材料后，进行审查。

5.2.2乙方在审查通过后，与甲方签订本合同。

5.2.3乙方在合同签订后，发放贷款。

5.3贷款发放时间

5.3.1乙方应在合同签订后_________个工作日内发放贷款。

第六条抵押登记

6.1抵押登记申请

6.1.1甲方应在贷款发放后_________个工作日内向相关部门申请抵押登记。

6.2抵押登记程序

6.2.1甲方提交抵押登记申请及相关材料。

6.2.2相关部门审核抵押登记申请。

6.2.3相关部门办理抵押登记手续。

6.3抵押登记费用

6.3.1抵押登记费用由甲方承担。

第七条抵押权

7.1抵押权设定

7.1.1甲方同意