2025版二手房买卖合同书范本范文精简处理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同书范本范文精简处理

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

4.交易价格和付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付和使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋使用条件

5.3房屋交付手续

6.房屋过户和税费承担

6.1房屋过户手续

6.2税费承担

7.房屋产权过户

7.1过户程序

7.2相关费用

8.产权过户期限

8.1过户期限

8.2延期处理

9.合同解除和违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件和补充条款

12.1附件一

12.2补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2相关术语解释

（1）“房屋”指出卖方名下产权清晰的住宅或商业用房；

（2）“交易价格”指买卖双方就房屋买卖所达成的一致价格；

（3）“税费”指买卖过程中产生的应由买受方承担的各种税费；

（4）“过户”指将房屋产权从出卖方名下转移至买受方名下；

（5）“违约责任”指因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

（1）姓名：[出卖方姓名]

（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]

（3）联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

（1）姓名：[买受方姓名]

（2）身份证号码：[买受方身份证号码]

（3）联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

[房屋具体地址]

3.2房屋面积

[房屋建筑面积]

3.3房屋产权状况

（1）房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；

（2）房屋为[住宅/商业]性质，用途为[自用/出租]。

4.交易价格和付款方式

4.1交易价格

[房屋交易价格]

4.2付款方式

（1）买受方应在合同签订之日起[付款期限]内，一次性支付全部交易价格；

（2）付款方式为：[现金/银行转账]。

5.房屋交付和使用

5.1房屋交付时间

[房屋交付具体日期]

5.2房屋使用条件

（1）买受方在收到房屋钥匙后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在[验收期限]内向出卖方提出；

（2）房屋交付时，出卖方应确保房屋内设施齐全，无损坏。

6.房屋过户和税费承担

6.1房屋过户手续

（1）买卖双方应共同办理房屋过户手续；

（2）过户手续办理完毕后，房屋产权归买受方所有。

6.2税费承担

买受方应承担房屋过户过程中产生的所有税费，具体税费金额以相关政府部门核定的为准。

8.产权过户期限

8.1过户期限

买受方应在房屋交付之日起[过户期限]内完成房屋产权过户手续。

8.2延期处理

如因不可抗力或其他非买受方原因导致过户手续无法在约定期限内完成，买受方应立即通知出卖方，并协商延期过户事宜。如买受方未在合理期限内完成过户，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

9.合同解除和违约责任

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未改正的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

9.2违约责任

（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应按照合同约定支付违约金；

（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）如双方同意，可选择仲裁机构解决争议；

（2）仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决具有法律效力。

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2