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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同书标准格式
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同标的物信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋权属证书
2.3房屋现状
2.4房屋用途
2.5房屋配套设施
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
4.4付款违约责任
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费计算标准
5.4税费缴纳时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4验收不合格的处理
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3违约责任
7.4违约金的计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证书复印件
11.2附件二：房屋买卖合同附件
11.3附件三：房屋验收报告
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案程序
13.3合同备案时间
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
14.3合同保管
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲（卖方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住所地（或营业场所）；
乙（买方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住所地（或营业场所）；
1.2合同订立时间及地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地址签订。
1.3合同标的物信息
房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室；
房屋所有权证号：____；
房屋用途：____；
房屋建筑面积：____平方米；
房屋产权性质：____；
房屋土地使用权类型：____。
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
卖方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权处分该房屋。
2.2房屋权属证书
卖方须在合同签订之日起____日内向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书原件。
2.3房屋现状
卖方承诺房屋在合同签订时无任何权属纠纷、抵押、查封等限制情况，房屋结构完好，不存在重大质量问题。
2.4房屋用途
房屋用途为____，买方不得擅自改变房屋用途。
2.5房屋配套设施
房屋内包含的配套设施有：____。
第三条买卖双方权利义务
3.1买方权利
（1）按照合同约定购买并取得房屋所有权；
（2）要求卖方按照合同约定交付房屋；
（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；
（4）依法行使合同解除权。
3.2买方义务
（1）按照合同约定支付房屋价款；
（2）在合同约定的期限内完成房屋过户手续；
（3）不得擅自改变房屋用途；
（4）遵守国家和地方的有关法律法规。
3.3卖方权利
（1）按照合同约定收取房屋价款；
（2）在合同约定的期限内将房屋交付给买方；
（3）要求买方按照合同约定履行义务。
3.4卖方义务
（1）保证房屋所有权完整，无任何权属纠纷；
（2）在合同约定的期限内提供房屋权属证书等文件；
（3）确保房屋质量符合约定；
（4）遵守国家和地方的有关法律法规。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
本合同标的房屋成交价格为人民币____元整。
4.2付款方式
（1）合同签订当日支付人民币____元作为定金；
（2）____日内支付剩余房款人民币____元；
（3）买方在支付房款前，应先完成房屋过户手续。
4.3付款时间及节点
（1）定金支付时间：合同签订当日；
（2）首付款支付时间：____日；
（3）尾款支付时间：____日。
4.4付款违约责任
若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付____%的违约金。
第五条房屋过户手续及税费
5.1过户手续
买方应按照卖方提供的资料和程序，在____日内完成房屋过户手续。
5.
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