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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同书(
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同标的物概述
2.房屋所有权及使用权
2.1房屋所有权转移
2.2房屋使用权转移
2.3房屋产权登记手续
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
3.3付款方式变更
4.履约期限
4.1合同履行期限
4.2履约期限延长
4.3履约期限缩短
5.履约条件及义务
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3履约条件变更
6.产权瑕疵及责任
6.1产权瑕疵界定
6.2产权瑕疵处理
6.3责任承担
7.房屋质量及维修
7.1房屋质量标准
7.2质量问题处理
7.3维修责任
8.附属设施及配套设施
8.1附属设施概述
8.2配套设施概述
8.3附属设施及配套设施的交付
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1违约责任形式
10.2违约责任承担
10.3违约责任免除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3附件及补充协议的效力
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项的变更
14.3其他约定事项的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人：姓名（名称），性别（单位性质），身份证号码（统一社会信用代码），住址（注册地址），联系电话；
买受人：姓名（名称），性别（单位性质），身份证号码（统一社会信用代码），住址（注册地址），联系电话；
1.2合同订立时间及地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____路____号____室订立。
1.3合同标的物概述
房屋产权证号：____；
房屋坐落：____；
房屋结构：____；
房屋面积：____平方米；
房屋用途：____；
房屋权属情况：____；
房屋配套设施：____。
2.房屋所有权及使用权
2.1房屋所有权转移
本合同签订后，出卖人应于____日内将标的房屋的产权证过户至买受人名下，买受人应于收到产权证后____日内办理房屋产权登记手续。
2.2房屋使用权转移
本合同签订后，出卖人应于____日内将标的房屋的使用权交付给买受人，买受人应于收到标的房屋后____日内办理房屋入住手续。
2.3房屋产权登记手续
买受人应在收到标的房屋产权证后____日内，按照相关法律规定办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2付款方式及时间
买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋成交价格的____%，即人民币____元整。
买受人应在标的房屋交付使用前，支付房屋成交价格的____%，即人民币____元整。
剩余房屋成交价格的____%，即人民币____元整，买受人应于____年____月____日前一次性支付给出卖人。
3.3付款方式变更
如买受人需要变更付款方式，应提前____个工作日书面通知出卖人，经双方协商一致后，方可变更。
4.履约期限
4.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋交付使用完毕之日止。
4.2履约期限延长
如因不可抗力或其他原因导致合同履行期限延长，双方应协商一致，签订补充协议，明确延长的履行期限。
4.3履约期限缩短
如因买受人原因导致合同履行期限缩短，买受人应向出卖人支付相当于缩短期限内房屋租金的违约金。
5.履约条件及义务
5.1出卖人义务
（1）保证标的房屋的权属清晰，不存在任何产权纠纷；
（2）保证标的房屋不存在抵押、查封等限制性权利；
（3）保证标的房屋的质量符合国家规定的标准；
（4）在合同约定的期限内，将标的房屋交付给买受人。
5.2买受人义务
（1）按照合同约定支付房屋成交价格；
（2）在合同约定的期限内，办理房屋产权登记手续；
（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；
（4）按期支付物业管理费等相关费用。
6.房屋质量及维修
6.1房屋质量标准
标的房屋
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