2025版二手房买卖合同书公证办理流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同书公证办理流程

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间节点

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

6.公证办理流程

6.1公证申请

6.2公证材料准备

6.3公证费用

6.4公证时间

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署方式

12.合同生效日期

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：买卖双方身份证复印件

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1买方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地。

2.2卖方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地。

3.房产基本情况

3.1房产位置：具体地址、所在区域、所属街道。

3.2房产面积：建筑面积、使用面积、套内面积。

3.3房产用途：住宅、商业、办公等。

3.4房产权属情况：房屋所有权证号、房屋所有权人姓名（或名称）。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币（大写）______元整，小写______元。

4.2支付方式：分期付款或一次性付款。

4.3支付时间节点：首付款支付时间、尾款支付时间。

5.房产过户手续

5.1过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.2过户流程：提交过户申请、办理过户手续、领取新房产证。

5.3过户费用：契税、印花税、登记费等。

6.公证办理流程

6.1公证申请：双方共同向公证机关申请办理公证。

6.2公证材料准备：提交相关证明材料、合同文本。

6.3公证费用：根据公证机关收费标准支付。

6.4公证时间：自公证机关受理之日起______个工作日内完成公证。

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任：买方按时支付房款，卖方按时交付房产，双方按照约定履行合同义务。

7.2违约责任：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金；卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金。如因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3诉讼条款：诉讼地为合同签订地或房产所在地人民法院。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1另一方严重违约；

9.2.2不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3双方协商一致解除合同。

9.3合