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农村园田转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的土地使用权转让给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________县__________乡__________村的土地（以下简称“转让土地”）使用权转让给乙方。

1.2转让土地的面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1乙方应协助甲方办理土地使用权转让手续，并承担因转让产生的税费。

3.2甲方应在乙方办理完毕土地使用权转让手续后，将转让土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

四、转让期限及土地用途

4.1本合同转让期限为__________年，自土地使用权转让手续办理完毕之日起计算。

4.2乙方在使用转让土地过程中，应严格按照国家法律法规及相关政策规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地四至范围示意图

3.双方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的土地使用权转让给乙方，并由丙方作为担保方一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________县__________乡__________村的土地（以下简称“转让土地”）使用权转让给乙方。

1.2转让土地的面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保金支付给甲方。

3.3若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部转让价款。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在转让土地前，提供其具备支付能力的有效证明。

4.2甲方有权要求乙方在转让土地后，按照国家法律法规及相关政策规定，合理利用土地资源。

4.3甲方有权要求乙方在转让土地期间，不得擅自改变土地用途。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在转让土地期间，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在使用转让土地过程中，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任条款

6.1丙方在本合同中承担担保责任，担保期间为__________年。

6.2丙方应保证其提供的担保金真实、合法、有效