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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度创新型商品房预售房合同模板1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房地址

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.预售房价格及支付方式

3.1预售房价格

3.2预售房支付方式

3.3首付款比例

3.4分期付款计划

4.预售房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付流程

4.4交付方式

5.预售房验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收程序

5.4验收责任

6.预售房产权登记

6.1登记时间

6.2登记程序

6.3登记费用

6.4登记责任

7.预售房质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止责任

13.合同附件

13.1附件一：商品房预售许可证

13.2附件二：商品房销售价格表

13.3附件三：商品房买卖合同

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1预售方：[预售方全称]，住所地：[预售方住所地]，法定代表人：[预售方法定代表人姓名]，联系电话：[预售方联系电话]。

1.1.2购买方：[购买方全称]，住所地：[购买方住所地]，法定代表人：[购买方法定代表人姓名]，联系电话：[购买方联系电话]。

1.2合同签订时间：[合同签订日期]，即____年__月__日。

1.3合同签订地点：[合同签订地点]，即____市____区____街道____号。

第二条商品房基本情况

2.1商品房项目名称：[项目名称]。

2.2商品房地址：[具体地址]，即____市____区____街道____号。

2.3商品房面积：[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。

2.4商品房户型：[具体户型描述]。

2.5商品房配套设施：[配套设施列表]。

第三条预售房价格及支付方式

3.1预售房价格：[预售房单价]元/平方米，总价款为[总价款]元。

3.2预售房支付方式：

3.2.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起__日内支付。

3.2.2分期付款：[分期付款详情]，具体付款时间及金额见附件。

3.3首付款比例：[首付款比例]%。

3.4分期付款计划：[分期付款计划详情]，包括每次付款金额、时间等。

第四条预售房交付

4.1交付时间：[交付时间]，即____年__月__日。

4.2交付条件：[交付条件]，包括房屋质量、配套设施完备等。

4.3交付流程：[交付流程详情]，包括验收、签收等环节。

4.4交付方式：[交付方式]，如自行接收或委托他人接收。

第五条预售房验收

5.1验收标准：[验收标准]，包括房屋结构、设施设备等。

5.2验收时间：[验收时间]，即交付之日起__日内。

5.3验收程序：[验收程序详情]，包括验收申请、验收组织、验收结果等。

5.4验收责任：[验收责任]，包括验收方、验收组织等。

第六条预售房产权登记

6.1登记时间：[登记时间]，即交付之日起__日内。

6.2登记程序：[登记程序详情]，包括申请、审核、登记等。

6.3登记费用：[登记费用]，包括相关税费等。

6.4登记责任：[登记责任]，包括预售方和购买方。

第七条预售房质量保证

7.1质量保证期限：[质量保证期限]，即交付之日起__年。

7.2

质量保证责任：[质量保证责任详情]，包括房屋主体结构、配套设施等。

7.3质量问题处理：[质量问题处理详情]，包括维修、更换等。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1预售方未按合同约定交付房屋；

8.1.2购买方未按合同约定支付房款；

8.1.3预售方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；

8.1.4购买方逾期办理产权登记；

8.1.5合同约定其他违约情形。