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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业公司服务的合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2付款方式

3.3付款期限

4.服务交付

4.1服务交付时间

4.2服务交付地点

4.3服务交付方式

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量改进

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知送达

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定

14.3其他补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业公司”指乙方，即提供物业管理服务的公司。

1.1.2“业主”指甲方，即物业的所有权人。

1.1.3“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方物业所提供的服务。

1.1.4“物业”指甲方拥有的住宅、商业或其他类型的建筑。

1.1.5“合同”指本物业服务合同。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

1.2.2如果本合同的术语或定义与相关法律法规的规定不一致，以法律法规的规定为准。

第二条服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方应负责物业的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维修等。

2.1.2乙方应提供物业服务相关的咨询和信息服务。

2.1.3乙方应执行业主大会或业主委员会的决议，并执行相关法律法规的规定。

2.2服务标准

2.2.1乙方应按照国家或行业的相关标准提供物业管理服务。

2.2.2乙方应确保物业的公共区域清洁、绿化、安全，设施设备正常运行。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自签订之日起至____年____月____日止。

2.3.2本合同服务期限届满，如双方无异议，可自动续签。

第三条服务费用

3.1费用构成

3.1.1服务费用包括物业服务费、公共能耗费、维修基金等。

3.1.2物业服务费按每平方米建筑面积每月____元的标准收取。

3.2付款方式

3.2.1业主应于每月____日前支付当月物业服务费。

3.2.2公共能耗费、维修基金等费用按实际发生额收取。

3.3付款期限

3.3.1业主应在收到物业服务费发票后____日内支付费用。

第四条服务交付

4.1服务交付时间

4.1.1乙方应在合同签订后____日内开始提供服务。

4.1.2乙方应在合同服务期限内持续提供服务。

4.2服务交付地点

4.2.1物业管理服务在甲方物业的公共区域及甲方物业的住宅、商业或其他类型的建筑内进行。

4.3服务交付方式

4.3.1乙方应以物业服务通知、公告或直接通知等方式向业主提供服务。

第五条服务质量保证

5.1质量标准

5.1.1乙方应按照国家或行业的相关标准提供物业管理服务。

5.1.2乙方应确保物业的公共区域清洁、绿化、安全，设施设备正常运行。

5.2质量检查

5.2.1乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量符合合同约定。

5.2.2业主有权对服务质量进行检查，并提出意见和建议。

5.3质量改进

5.3.1乙方应根据检查结果和质量改进建议，采取措施提高物业管理服务质量。

5.3.2乙方应在接到质量改进建议后____日内提出改进措施，并告知业主。

第六条保密条款

6.1保密信息

6.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。

6.2保密义务

6.2.1甲方和乙方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

6.3.1本合同中的保密期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

第八条违约