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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选工程合同书条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

3.工程工期及进度

3.1工程工期

3.2工程进度安排

3.3工程延期处理

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用构成

4.2工程费用支付方式

4.3预付款及进度款支付比例

4.4工程结算及最终付款

5.工程质量要求及验收标准

5.1工程质量要求

5.2工程验收标准

5.3质量问题处理

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2工程变更内容

6.3工程变更费用

6.4索赔程序及处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：工程图纸

10.2附件二：工程量清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充内容

11.3合同变更及补充后的处理

12.违约责任

12.1违约责任种类

12.2违约责任承担

12.3违约责任处理

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力事件证明

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

市区住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区路

2.3工程内容

本工程包括住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物的建设。

2.4工程规模

总建筑面积约万平方米，其中住宅约万平方米，商业约万平方米。

3.工程工期及进度

3.1工程工期

本工程自合同签订之日起计算，工期为36个月。

3.2工程进度安排

1）基础工程：3个月；

2）主体结构工程：12个月；

3）装修工程：9个月；

4）室外附属工程：6个月。

3.3工程延期处理

如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价的0.1%作为违约金。

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用构成

包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、施工费等。

4.2工程费用支付方式

1）预付款：合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；

2）进度款：按工程进度支付，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款；

3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的80%作为结算款；

4）保修金：保修期内，甲方支付乙方合同总价的10%作为保修金。

4.3预付款及进度款支付比例

预付款支付比例为合同总价的20%，进度款支付比例分别为：基础工程20%，主体结构工程30%，装修工程40%，室外附属工程10%。

4.4工程结算及最终付款

工程竣工验收合格后，甲方在接到乙方提交的结算报告后30个工作日内支付结算款。保修期满后，甲方无息退还保修金。

5.工程质量要求及验收标准

5.1工程质量要求

本工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准及设计文件的要求。

5.2工程验收标准

1）基础工程：按《建筑地基基础工程施工质量验收统一标准》验收；

2）主体结构工程：按《建筑工程施工质量验收统一标准》验收；

3）装修工程：按《建筑装饰装修工程施工质量验收统一标准》验收；

4）室外附属工程：按《城市居住区规划设计规范》验收。

5.3质量问题处理

如发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合质量要求。如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的责任和费用。

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

1）变更申请：乙方应在变更发生前7个工作日内向甲方提出变更申请；

2）变更审批：甲方在接到变更申请后5个工作日内给予答复；

3）变更实施：变更经双方同意后，乙方按照变更内容进行实施。

6.2工程变更内容

1）设计变更：因设计原因导致的工程变更；

2）进度变更：因工期调整导致的工程变更；