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厂房变更主体合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方厂房变更主体事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房变更主体事宜

1.1甲方同意将其名下位于__________的厂房（以下简称“目标厂房”）变更主体至乙方名下。

1.2目标厂房的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关证件，甲方应向乙方提供，并由乙方承担相应的税费。

二、变更手续及费用

2.1甲方应按照国家法律法规及地方政策的要求，办理目标厂房主体变更手续。

2.2乙方在办理变更手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

2.3甲方应配合乙方办理变更手续，确保变更手续的顺利进行。

三、权利义务

3.1甲方应保证目标厂房在变更主体前，不存在任何权属纠纷、债务及其他法律风险。

3.2乙方在取得目标厂房所有权后，享有对该厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3甲方在变更主体过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，不得损害乙方合法权益。

四、违约责任

4.1甲方未按约定办理变更手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定承担相关费用的，应向甲方支付违约金。

4.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向目标厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.目标厂房权属证明文件

2.土地使用权证

3.房产证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方厂房变更主体事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房变更主体事宜

1.1甲方同意将其名下位于__________的厂房（以下简称“目标厂房”）变更主体至乙方名下。

1.2丙方作为第三方主体，对目标厂房的变更主体事宜提供担保和支持，并承担相应的法律责任。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意为乙方取得目标厂房所有权提供担保，确保乙方在取得所有权后，不受任何第三方权利主张的影响。

2.2丙方有权要求乙方在取得目标厂房所有权后，按照约定支付丙方一定的担保费用。

2.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同义务或追究其违约责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方在目标厂房变更主体过程中，享有以下权利：

3.1.1甲方有权要求乙方和丙方提供目标厂房权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关证件。

3.1.2甲方有权监督乙方和丙方办理变更手续，确保变更手续的合法性和有效性。

3.1.3甲方有权要求乙方和丙方在变更手续办理过程中，不得损害甲方的合法权益。

四、乙方责任与义务

4.1乙方在取得目标厂房所有权后，应承担以下义务：

4.1.1乙方应按照国家法律法规及地方政策的要求，办理目标厂房主体变更手续。

4.1.2乙方应保证在取得所有权后，对目标厂房的使用、收益和处分行为符合法律规定，不得损害丙方的合法权益。

4.1.3乙方应按照约定支付丙方担保费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定办理变更手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付丙方担保费用的，应向丙方支付违约金。

5.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方违约导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向目标厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.目标厂房权属证明文件

2.土地使用权证

3.房产证

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方在厂房变更主体过程中的利益不受损害。通过丙方的担保和支持，甲方能够更加放心地将厂房所有权转让给乙方。同时，丙方的责任和义务条款，限制了乙方的违约行为，保障了甲方的合法权益。甲方作为主导方