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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人二手房买卖合同书模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖标的
4.1房屋所有权转移
4.2房屋使用权转移
4.3房屋附属设施及设备
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4验收程序
7.房屋过户手续及费用
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.房屋产权转移登记
8.1登记机构
8.2登记手续
8.3登记费用
9.交房后相关费用承担
9.1物业费
9.2水电费
9.3公共设施维修费
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，合同内容如与法律相冲突，以法律为准。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于省市区街道号，具体坐落详见附件一。
2.2房屋产权证号
房屋产权证号为市房权证字第号。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.4房屋结构
房屋为层单元室，结构为。
2.5房屋用途
房屋用途为住宅。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：省市区街道号
3.2卖方基本信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：省市区街道号
4.买卖标的
4.1房屋所有权转移
卖方同意将房屋所有权转移给买方。
4.2房屋使用权转移
卖方同意将房屋使用权转移给买方。
4.3房屋附属设施及设备
房屋附属设施及设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等，详见附件二。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
5.2付款方式
（1）首付金额为人民币万元，于合同签订之日起个工作日内支付；
（2）剩余款项人民币万元，于房屋交付前支付完毕。
5.3付款时间
首付款项支付时间为合同签订之日起个工作日内；
剩余款项支付时间为房屋交付前。
5.4付款地点
付款地点为卖方指定的银行账户。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的交付时间前个工作日内将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件
（1）房屋已办理完毕过户手续；
（2）房屋及附属设施设备齐全、完好；
（3）房屋内无任何租赁、抵押等权利负担。
6.3房屋验收标准
买方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，有权要求卖方进行整改或赔偿。
6.4验收程序
买方应在房屋交付后个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。
8.房屋过户手续及费用
8.1过户手续办理
卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等。
8.2过户费用承担
过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。
8.3过户时间
过户手续应在房屋交付后个工作日内完成。
9.房屋产权转移登记
9.1登记机构
房屋产权转移登记由市房地产登记机构办理。
9.2登记手续
买方需携带相关文件到登记机构办理房屋产权转移登记手续。
9.3登记费用
房屋产权转移登记费用由买方承担。
10.交房后相关费用承担
10.1物业费
房屋交付后，买方应按物业管理规定缴纳物业费。
10.2水电费
房屋交付后，买方应自行缴纳水、电、燃气等费用。
10.3公共设施维修费
公共设施维修费用按照物业管理规定执行。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买方未按约定支付购房款；
（3）双方约定的其他违约行为。
11.2违约责任
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